OPATIJA, IČIĆI - Ekskluzivna novogradnja 100m od mora. STAN OZNAKE: S4 Stan na prvom katu nudi kombinaciju prostranosti, moderne arhitekture i luksuza, smješten u zelenom okruženju s panoramskim pogledom na more i ACI marinu Ičići. Nalazi se samo 100 metara od plaža, šetnice Lungomare te prestižnih restorana i hotela. Raspored stana: Dvije prostrane spavaće sobe – idealne za obitelj ili goste. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – moderan, otvoren koncept za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Dvije kupaonice – opremljene najkvalitetnijim sanitarijama i dizajnerskim elementima. Velike staklene stijene – omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju povezanost s prirodom. Materijali i tehnička oprema: Podovi: Hrastov višeslojni parket 1. klase, koji osigurava toplinu i eleganciju prostora. Prozori: ALU profili u antracit boji (RAL 7016), dvostruko ostakljenje s električnim ZIP screen sustavima za zasjenjenje. Ulazna vrata: Protupožarna i protuprovalna (T30), visine 220 cm, s izolacijom od dima. Fasada: Energetski učinkovita, s EPS izolacijom (debljina 150 mm) i oblogom od prirodnog kamena. Kupaonice: Sanitarije vrhunskih marki – Catalano (umivaonici i WC školjke), Hansgrohe (miješalice i tuš sustavi), Novellini (tuš kabine i kade). Tamni i elegantni dizajn (mat crni elementi). Tehnički sustavi i sigurnost: Grijanje i hlađenje:Panasonic dizalica topline (A2W R32) i Daikin ventilokonvektori. HARREITHER podno grijanje s vrhunskom kontrolom temperature. Sigurnosni sustavi: Alarm, videonadzor, protupožarni senzori. Pametni sustavi: Mogućnost upravljanja grijanjem, hlađenjem i sjenilima putem mobilnih uređaja. Posebnosti i dodatne pogodnosti: Prilagođenost osobama s invaliditetom – zgrada ima osigurani pristup i liftove koji povezuju podzemnu garažu sa stambenim prostorima. Podzemna garaža: Osigurana 2. parkirna mjesta i spremište. Liftovi: Osobni liftovi visoke tehnologije s direktnim pristupom iz garaže. Uz nadoplatu moguće je dodati Jacuzzi - 18.000,00€ Stan na prvom katu idealan je za sve koji traže prostran i moderan dom s luksuznim detaljima. Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35370 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com