Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega 650 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more. Teren je pravilnog oblika, blago nakošen, okružen suhozidima i obraslom vegetacijom, što svjedoči o nekadašnjoj poljoprivrednoj namjeni i daje mu poseban autentičan karakter. Zemljište se nalazi na približno 142 metra zračne udaljenosti od Omladinske ulice, gdje su dostupni priključci struje i vode, dok se sva ostala potrebna infrastruktura, uključujući vodu, električnu energiju i gradsku kanalizaciju, nalazi na udaljenosti od oko 70 metara. Plaža Ičići i ACI marina udaljene su približno 650 metara zračne linije. Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u zoni šume zaštitne namjene. U slučaju buduće prenamjene u S zonu, otvorila bi se mogućnost razvoja projekta, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom investicijskom prilikom. Lokacija nudi izniman mir, blizinu prirode i mora te je idealna za rekreaciju, odmor i bijeg od gradske gužve. Također predstavlja dugoročnu investiciju s velikim potencijalom (moguć uvid u elaborat identifikacije). Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od traženijih lokacija na Kvarneru. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: T1754 Lucijan Uravić Agent s licencom Mob: +385958671529 Tel: +385914944145 E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr https://four-nekretnine.hr/ Selin Ibryam Koordinator za strane investitore Mob: +385977001244 Tel: +385914944145 E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr https://four-nekretnine.hr/