Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije. U novom, arhitektonski profinjenom boutique kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski način života. Lokacija Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj. Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, legendarna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — savršena ravnoteža između privatnog mira i živopisne primorske atmosfere. Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju trajnu vrijednost Opatijske rivijere. APARTMAN A4 kat: prvi 2 spavaće sobe 2 kupaonice ukupna neto površina (s koeficijentima): 112,93 m² unutarnja površina stana: 92,31 m² terasa: 38,36 m² (19,18 m² obračunski) spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski) 2 garažna parkirna mjesta Stan je oblikovan kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Središte doma čini prostrana natkrivena terasa, idealan prostor za jutarnju kavu, večernja druženja ili mirne trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj prozračnosti, lakoće i potpune slobode. Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretni luksuz — prostor u kojem arhitektura prati način života. Vrhunska oprema i tehnologija ventilirana fasada visoke energetske učinkovitosti aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode podno grijanje u svim prostorijama kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice protuprovalna vrata i alarmni sustav garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže Završetak projekta i kupnja Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Izvrsna povezanost Gradovi: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje nazovite: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-115 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr