OPATIJA, IČIĆI – zemljište s građevinskom dozvolom za luksuznu zgradu, 5 stanova i panoramski pogled na more Na atraktivnoj mikrolokaciji u Ičićima, svega 3 minute vožnje iznad plaže, dostupno je građevinsko zemljište s izdanim dozvolama za izgradnju moderne stambene zgrade s ukupno pet stanova, podzemnom garažom i dva bazena. Ukupni projekt odlikuje se funkcionalnim i tržišno atraktivnim rasporedima te panoramskim pogledom na more iz svih jedinica. Parcela je pravilnog, gotovo kvadratnog oblika i ravne konfiguracije, što značajno olakšava gradnju. Lokacija zgrade osigurava potpuno otvoren pogled prema moru, budući da se pad terena nalazi odmah ispod zemljišta – bez potrebe za visokim potpornim zidovima ili kompleksnim zemljanim radovima. Projektom je predviđena: - Podzemna garaža sa spremištima i parkirnim mjestima, - Dva stana u prizemlju, svaki s vlastitim bazenom i okućnicom, - Dva stana na prvom katu, - Ekskluzivan penthouse na cijeloj gornjoj etaži. - Svi stanovi imaju optimalne tlocrtne rasporede, prilagođene kako za kvalitetan život, tako i za najam ili daljnju prodaju. Sa svake terase pruža se nesmetan pogled na more. Zemljište se prodaje s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom, što budućem investitoru omogućuje trenutni početak radova bez administrativnih zastoja. Mikrolokacija: Smješteno u mirnoj, izgrađenoj ulici s kvalitetnim susjedstvom, samo 3 minute od mora i 8 minuta vožnje do centra Opatije. Parcela se nalazi gotovo uz rub građevinske zone, što garantira dodatnu razinu mira, privatnosti i prirodnog okruženja – s jedne strane zelenilo, s druge more. Idealno za investitore, developere ili privatne kupce koji žele razviti atraktivan projekt u jednoj od najtraženijih destinacija na hrvatskoj obali – Opatija. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40704 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com