OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike, svega mekoliko minuta hoda do mora, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno tri ekskluzivne stambene jedinice. Zgrada je pažljivo projektirana kako bi svakom stanu pružila maksimalnu privatnost, otvoren pogled na more te funkcionalan raspored koji odgovara suvremenom načinu života. U ponudi je prostrani dvoetažni stan koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat, uključujući vanjske površine i dva privatna parkirna mjesta. Raspored prostora: Prizemlje: prostrana terasa, djelomično natkrivena, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, toalet i ostava Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i natkriveni balkon (13,51 m²) s pogledom na more Na katu je predviđen i prostor za privatnu saunu, čime se dodatno podiže razina komfora. Velike terase na obje etaže dodatno proširuju dnevni prostor, a posebno je zanimljiva mogućnost ugradnje ljetne kuhinje i nadzemnog bazena, za što su već pripremljene sve instalacije – savršeno za one koji žele stvoriti svoju privatnu vanjsku oazu za opuštanje i druženje. Tehnička oprema i mogućnosti prilagodbe: Podno grijanje u cijelom stanu (osim spavaćih soba gdje je predviđen parket) Dizalica topline i fan-coil sustav za grijanje i hlađenje Multisplit klima uređaji u svim sobama Kupcima u ranoj fazi gradnje omogućuje se izbor završnih materijala (keramika, parket, sanitarije) u okviru definiranog budžeta, uz mogućnost nadoplate za više klase. Završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine Dodatne prednosti: Dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade uključena u cijenu Izvrsna prometna povezanost: ACI marina Ičići i plaže nalaze se svega nekoliko minuta vožnje, a do centra Opatije stiže se za 10-ak minuta Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more – rijetkost na ovom dijelu tržišta Ova nekretnina predstavlja savršen spoj obiteljskog doma za cjelogodišnje stanovanje, vile za odmor ili investicije u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere. Za sve dodatne informacije, tlocrte i mogućnost razgledavanja – kontaktirajte nas s povjerenjem. Agencijska provizija se obračunava prema Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40145 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr