OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, svega nekoliko minuta vožnje od Opatije. Zgrada se sastoji od samo tri stambene jedinice, što budućim stanarima jamči mir, privatnost i ugodnu životnu atmosferu, idealnu kako za stalni boravak, tako i za odmor ili investiciju u turistički najam. U prodaji je dvoetažni stan koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat, ukupne obračunate površine 145,53 četvorna metra. Unutarnji stambeni prostor iznosi 98,77 m², dok dodatne kvadrature uključuju natkriveni balkon površine 13,51 m², prostranu terasu od 90 m², dodatni prostor od 12,51 m² (predviđen za vešeraj ili ostavu), kao i dva privatna parkirna mjesta smještena neposredno ispred zgrade. Prizemlje je zamišljeno kao prozračan dnevni prostor otvorenog tipa, s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji komuniciraju s velikom terasom. Osim toga, u prizemlju se nalaze hodnik, gostinjski toalet, ostava te dodatna prostorija predviđena za vešeraj, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Terasa je orijentirana prema moru i opremljena instalacijama za vanjsku ljetnu kuhinju i nadzemni bazen, čime ovaj vanjski prostor postaje pravi produžetak dnevnog boravka – idealan za uživanje tijekom toplih mjeseci. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik, dok natkriveni balkon s pogledom na more pruža dodatni prostor za opuštanje, privatnost i uživanje u mediteranskom ambijentu. Stan će biti opremljen suvremenim sustavom grijanja i hlađenja. Podno grijanje je predviđeno u cijelom stanu, izuzev spavaćih soba u kojima će biti postavljen kvalitetan parket. Grijanje se temelji na dizalici topline u kombinaciji s fan-coil sustavom, čime se osigurava energetska učinkovitost, stabilna unutarnja klima i niska potrošnja energije tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta ispred objekta, što doprinosi udobnosti stanovanja i dodatnoj vrijednosti nekretnine. Kupcima koji se odluče za kupnju u ranoj fazi izgradnje omogućit će se odabir završnih materijala – pločica, parketa i sanitarne opreme – u okviru unaprijed definiranog budžeta. Ukoliko kupac želi ugradnju materijala više klase, moguća je i nadoplata razlike u cijeni. Time se budućem vlasniku pruža prilika da prostor uredi prema vlastitim željama i stilu. Završetak svih građevinskih radova predviđen je za lipanj 2026. godine, a u ovoj fazi gradnje još uvijek postoji mogućnost dogovora oko određenih izmjena i personalizacije prostora. Ova nekretnina spaja moderan arhitektonski izričaj, visoki standard gradnje, mirnu mikrolokaciju i blizinu mora te pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja koje nudi Opatijska rivijera. Idealan je izbor za one koji traže trajno stanovanje u mirnom okruženju, luksuznu kuću za odmor ili pametnu investiciju s visokim potencijalom povrata. Za sve dodatne informacije, tlocrte ili dogovor oko obilaska gradilišta, slobodno nas kontaktirajte. Ika je živopisno primorsko naselje smješteno na prekrasnoj obali. Poznata je po svojoj slikovitoj atmosferi i bogatom kulturnom nasljeđu. Nalazi se na privilegiranoj lokaciji, svega nekoliko kilometara udaljeno od većih gradova, ali istovremeno pruža osjećaj mira i spokoja. U samom centru Ike možete pronaći raznolike sadržaje koji čine ovu lokaciju izuzetno zanimljivom. Tu su brojni restorani koji nude vrhunske lokalne specijalitete i mediteranske delicije. Šetnice uz obalu omogućavaju ugodne šetnje uz more i pružaju spektakularne poglede na kristalno čisto Jadransko more. Plaže u Iki su poznate po svojoj prirodnoj ljepoti i kristalnoj vodi. Leo Cerniar agent s licencom +385 95 901 4093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6271 Leo Cerniar Agent s licencom Mob: +385 95 901 4093 Tel: 051 272 903 E-mail: leo@spatium.hr www.spatium.hr