OPATIJA, LOVRAN - luksuzna vila s dvije stambene jedinice i bazenom, 300m od mora Nudimo Vam luksuznu novogradnju – vila s dvije odvojene stambene jedinice i bazenom, smještena u mirnom dijelu mjesta, svega nekoliko minuta šetnje od mora i šetnice Lungomare koja se proteže od Lovrana sve do Voloskog. Vila ukupne BRP-a 298 m² projektirana je kao moderna rezidencija s naglaskom na prostranost, privatnost i maksimalan komfor. U prizemlju se nalazi veći stan 141m2 s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s prelijepim prelivnim bazenom od 50 m². Na katu se smjestio drugi stan površine 113 m², s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom. Velika terasa pruža spektakularan pogled na Kvarner i otoke. Okućnica od gotovo 600 m² u potpunosti je uređena i ograđena, s prostranim prilazom i parkiralištem za četiri vozila. Vila je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom i pripadajućim spremištima. Unutrašnjost je u visokoj završnoj fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu u odabiru završnih materijala i uređenja prema vlastitom ukusu. Građena je vrhunskim materijalima i opremljena naprednim sustavima grijanja i hlađenja (podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji, mogućnost solarnih panela), čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Ono što ovu nekretninu čini posebnom nije samo luksuzan dizajn, već i njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega nekoliko minuta hoda, a slavna šetnica Lungomare vodi vas uz obalu kroz Lovran, Iku, Ičiće i Opatiju sve do Voloskog. Iza leđa uzdiže se Park prirode Učka s planinarskim i biciklističkim stazama, dok se s terasa vile pogled širi prema Kvarneru i otocima Krku i Cresu, a na dohvat ruke je i cijela Istra sa svojom bogatom gastronomijom i kulturnom ponudom. Ova vila u Lovranu jedinstvena je prilika za one koji žele luksuzan dom ili vrhunsku investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Jadrana. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41454 Arijana Traub Vanjski suradnik Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com