OPATIJA, LOVRAN - Predivna vila u mediteranskom stilu s bazenom u centru blizu mora Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Na prodaju je predivna samostojeća vila mediteranskog stila s pet stambenih jedinica. U naravi razvedena kroz 3 etaže: suteren, prizemlja i kata. U suterenu se nalaze 3 garaže s 4 parkirna mjesta i studio apartman. U suterenu se nalazi i jednosoban komforni stan,koji se sastoji od spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom,kupaonice i terasom ispred stana s kaminom/roštiljem. Na polukatu se nalazi dvoetažni veliki četverosobni stan s kuhinjom, dnevnim boravkom,blagovaonom, dvije kupaonice, toaletom, vešerajem i prekrasnom terasom koja je vanjskim stubama povezana s okolnim zemljištem i bazenom. U prizemlju se nalazi dvosobni komforni stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom,kupaonice i dva balkona. Na katu se nalazi također dvosobni stan istog rasporeda s prekrasnim pogledom prema Kvarneru. Stanovi su namješteni, uređeni s ukusom i stilom. Prilikom izgradnje i uređenja iznimno se pazilo na svaki detalj, te osim najkvalitetnijih materijala, postavljeni su i solarni paneli za grijanje bazena. Kuća ima kotlovnicu, grijanje i hlađenje na dizalicu topline, a najveći dvoetažni stan ima i podno grijanje na vodu. Dok su u apartmanima postavljene jedinice u funkciji grijanja/hllađenja. Kultiviziran okoliš, popločene terase, parkirališta, kovane ograde, bazen, roštilj čine savršenu cjelinu ove predivne kuće. Na okućnici je i lijepa pergola te iz dvorišta postoji komunikacija/prolaz za sve dijelove kuće kao i izlaz na ograđenu uređenu kultiviziranu okućnicu. Dvorište je ograđeno te daje potpunu intimu za uživanje. Ova nekretnina predstavlja u pravom smislu mali posjed kao iz bajke. Popoločeno dvorište, predivno uređena okućnica, a sve zatvoreno u visoke kamene zidove, daju dojam pravog gospodskog posjeda. U jugozapadnom dijelu kuće smješten predivan bazen (8X4), sunčalište i šetnica. Iza kuće se nalazi i stol za stolni tenis. Kuća je pod alarmom i video nadzorom. Arhitektonski osmišljena, građevinski savršene strukture i izvedbe, dizajnerski oplemenjena te namještena prava je vila. Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života! Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Definitivno nekretnina koja pruža maksimalan komfor, udobnost i privatnost. Apartmani su u turističkom najmu, kategorizirani za 16 osoba te ostvaruju odlične prihode. Ne propustite ovu priliku! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24194 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com