OPATIJA, MATULJI - dvojna kuća s pogledom na more s velikim potencijalom za život i investiciju u Kvarneru Na prodaju je dvojna kuća s parkingom i vlastitim vrtom, smještena u mirnoj i urednoj sporednoj ulici bez prometa, u lijepom susjedstvu s kvalitetno izgrađenim kućama. Iz svih etaža pruža se pogled na more, a lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja – svega 2 minute vožnje do centra Matulja, 7 minuta do Opatije, a priključak na autocestu dostupan je unutar 5 minuta. Kuća se prostire na tri etaže, svaka sa zasebnim ulazom, što otvara niz mogućnosti – od višegeneracijskog stanovanja do stvaranja više apartmanskih jedinica ili kombinacije privatnog i poslovnog prostora. U prizemlju se nalazi prostrana, autentična kamena konoba s natkrivenim ulazom, idealna za druženja ili dodatni sadržaj. Na prvom katu smješten je trosobni stan s balkonom, dok drugi kat nudi dvosoban stan s dnevnim boravkom, kupaonicom, južno orijentiranim balkonom i prostranom terasom sa sjeverne strane. Okućnica omogućuje dovoljno parking mjesta, a zeleni dio vrta pruža privatnost i prostor za opuštanje. Kuća je u fazi za adaptaciju, no uz već postavljeni potpuno novi krov i legalizaciju, predstavlja odličnu osnovu za razvoj. Suhi zidovi dodatno potvrđuju da su uvjeti za renovaciju iznimno povoljni. Uz dobru organizaciju prostora, kuća se lako može pretvoriti u dvije veće stambene jedinice, tri ili više apartmana, ili u atraktivnu kuću za odmor u srcu Kvarnera. Rijetka prilika na odličnoj mikrolokaciji – idealna za stvaranje doma ili pametne investicije u blizini Opatije. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41041 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com