OPATIJA, MATULJI - Kuća s više stambenih jedinica i pogledom na more – izvrsna investicijska prilika! Na odličnoj lokaciji između Matulja i Voloskog, samo 10 minuta hoda do mora i plaža te svega nekoliko minuta do svih bitnih sadržaja, nalazi se ova prostorna samostojeća kuća s više stambenih jedinica – idealna kao investicija za turistički najam ili kao obiteljska vila s bazenom. Kuća se sastoji od ukupno četiri etaže: U suterenu se nalazi stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom. U prizemlju su smještena dva identična stana, svaki s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Na prvom katu se prostire veći, komforan stan koji uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj stan ima centralno grijanje na struju, uz klima uređaje. Drugi kat je visoko potkrovlje u roh-bau izvedbi, s mogućnošću uređenja još jednog prostranog stana s tri spavaće sobe, ili dva manja jednosobna apartmana – ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Svi uređeni stanovi su useljivi, klimatizirani (jedan ili više klima uređaja po stanu), a kuća je termički izolirana – fasada je rađena prije 6 godina sa stiroporom debljine 12 cm. Okućnica je ograđena, uredna i održavana, nudi 7 označenih parkirnih mjesta te dovoljno prostora za izgradnju bazena i vanjskog prostora za odmor. Nekretnina je pozicionirana tako da se pogled na more pruža već s najniže točke parcele, što ovu nekretninu dodatno čini posebnom. Zbog svoje pozicije, funkcionalnog rasporeda i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo za nastavak turističke djelatnosti s odličnim povratom ulaganja, bilo kao privatna vila za život i odmor u blizini mora. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40643 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com