OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – etaža kuće samo 500 metara od plaže, vrhunska investicija U ekskluzivnoj DUX prodaji predstavljamo vrhunsku investiciju na opatijskoj rivijeri. Radi se o cijeloj etaži u privatnoj kući podijeljeno na 3 apartmana, koja se smjestila u mirnoj rezidencijalnoj ulici Mošćeničke Drage – jedno od omiljenih mjesta u Opatiji. Etaža kuće nalazi se na prvom katu kuće sa sveukupno 3 stana, od čega su susjedi u prizemlju. Kat se sastoji od ulaza, zasebne terase kod ulaza, većeg hodnika koji predstavlja predvorje za 3 apartmana (pogledaj tlocrt) te spomenute 3 stambene jedinice. Sva tri apartmana (tlocrt) legalizirani su u vlasništvu i etažiranjem kroz stvarno stanje. Također, lijepo je naznačiti da je svaki apartman vrlo funkcionalan za sebe. Južna dva apartmana (veći) posjeduju vanjsku terasu s predivnim pogledom na more i zelenilo. Spomenute terase su natkrivene. Stan ima zaseban ulaz odnosno vlastite stepenice do ulaznih vrata. Što se tiče grijanja, postoji priprema za centralno grijanje u svakoj prostoriji, te klima uređaji. Zbog pregradnih zidova koji se mogu jednostavno skinuti, postoji mogućnost pretvoriti etažu u jednu stambenu cjelinu, po želji kupca. Ova privatna kuća je u zdravom stanju i posve legalizirana, što osigurava jednostavnu renovaciju fasade i okućnice. Okućnica je u dobrom stanju, a ista jeste međuvlasničkim ugovorom definirana i podijeljena među vlasnicima. U vlasništvo stana pripada komad vrta od 70m2 + 3 parkirna mjesta. Nekretnina je u funkcionalnom i urednom stanju te je do sada kontinuirano bila u uspješnom i uhodanom turističkom najmu. Zdravlje kuće jeste u vrlo dobrom stanju, no potrebna je kompletna adaptacija interijera da bi se dobio kvalitetni prostor koja ova kuća zaslužuje na ovoj blizini do mora. Hodanje do poznate plaže traje 4 minute ravnim putem. Vožnja do centra Opatije traje samo 15 minuta. Ova mikrolokacija savršena je za život, kao i za investiciju u vidu turista. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38125 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com