OPATIJA EKSKLUZIVNA VILLA !! Luksuzna mediteranska vila s bazenom, wellnessom i pametnim sustavima – 400 m od mora Dobro došli u prostor u kojem se luksuz, udobnost i tehnologija susreću s prirodom – u modernu, raskošnu vilu površine 313 m² neto, smještenu u mirnom dijelu samo 400 metara od mora. Struktura i raspored Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, gornji polukat i prvi kat: Prizemlje: 121 m² Gornji polukat: 100 m² + natkrivena terasa 31 m² Prvi kat: 92 m² + terasa 14 m² Sofisticiran arhitektonski raspored omogućuje jasno razgraničenje zona za odmor, druženje i opuštanje, a sve je povezano funkcionalno i s puno prirodnog svjetla. Tehnologija, udobnost i energetska samostalnost Kuća je u potpunosti energetski neovisna zahvaljujući vlastitoj solarnoj elektrani snage 10 kW, dok je sustav podnog grijanja na struju prisutan u svim prostorijama, uz 10 klima uređaja i Wi-Fi upravljanje termostatima. Visoka razina sigurnosti osigurana je pomoću sustava od 7 nadzornih kamera. Vanjski prostor za uživanje Glavni dragulj okućnice je grijani bazen s protustrujnim plivanjem, toplinskom pumpom i daljinskom roletom. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa sa suncobranima i tendom koja se automatski zatvara. Mediteranski vrt oplemenjen je aromatičnim biljem i ozvučen vrtnim zvučnicima, a električni roštilj omogućava uživanje u obrocima na otvorenom. Vrt ima i sustav automatskog navodnjavanja kap na kap. Unutrašnjost – luksuz, funkcionalnost i privatnost Kuća ima 5 prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i WC-om, plus dodatni gostinjski WC u zajedničkom dijelu. Master soba opremljena je luksuznom kadom. U kući se nalazi 9 televizora, a sve prostorije imaju soundbar sustave i brzi Wi-Fi. Zabava, wellness i ekskluzivna opuštanja Za potpuni ugođaj tu je wellness zona s jacuzzijem, saunom i dva tuša. Soba za zabavu uključuje biljarski stol i kuhinju, idealna za druženja. Za istinske znalce tu je i viski bar s pušionicom i izlazom na privatnu terasu. Praktičnost i oprema Vila dolazi potpuno opremljena za svakodnevno i sezonsko održavanje: troimjerna kosilica, puhalo, mini-wash i kompletan vrtni pribor uključeni su u opremu. Garaža i dodatna 3 parkirna mjesta te punionica za električna vozila upotpunjuju razinu funkcionalnosti. --- Vila u kojoj je svaki detalj pažljivo osmišljen – savršen dom, odmornička oaza ili luksuzna investicija uz more. Ovdje stil, tehnologija i priroda žive u harmoniji, stvarajući prostor za život i uživanje bez kompromisa. Za sve dodatne informacije, kontakt broj +385918875855 ID KOD AGENCIJE: 2562 Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr