OPATIJA, POBRI - građevinsko zemljište 1368m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! za stambenu zgradu Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju. Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta. Sve komunalije do terena. Teren je očišćen i spreman za gradnju. Čisto i uredno vlasništvo. Sve komunalije do terena UVIJETI GRADNJE: Min.površina parcele =600 m2 kig. = 0,30 kis = 0,90 Parkirna mjesta : stanovanje do 40 m2 -1 mjesto stan stanovanje od 40-100 m2 -2 mjesta stan KATNOST: Po + 3 nadzemne etaže (Po+P+2k) -najveći dozvoljeni broj stanova za stambenu građevinu iznosi tri (3) stana, Max.visina vijenca = 11,00 m Udaljenost od susjeda→ najmanja dozvoljena udaljenost građevine do ruba građevne čestice iznosi 4,0 m, ZELENILO: Najmanje 40% površine građevne čestice je potrebno urediti kao zelenu površinu (travne kocke ne smatraju se zelenom površinom). Ova nekretnina je udaljena 800m zračne linije od mora, odnosno 2,2 km automobilom (cca 4 min). Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmlivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 27738 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com