OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m². Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima. Objekt ima vlastiti ulaz i mogućnost prilaza kamionom. Udaljen je 2,5 km od centra Opatije i 3 km od autoputa. Smješten je na građevinskoj parceli površine 1.116 m². Ukupna površina zgrade od 256 m² sastoji se od četiri jedinice. Prva jedinica iznajmljena je kao apartman, opremljen kuhinjom, spavaćim dijelom, kupaonicom i terasom. Druga prostorija koristi se kao radionica za restauraciju namještaja i antikviteta, s dovoljno mjesta za alat i opremu. Treća prostorija / hala je trenutno namijenjena stolarskoj obradi drveta i izradi namještaja. Između druge i treće prostorije nalazi se mala konoba, pogodna za skladištenje, dok se četvrta prostorija trenutno koristi kao lakirnica, ali je u procesu prenamjene u dodatni apartman s dovršenim sanitarnim čvorom. Sve se prostorije griju centralnim etažnim grijanjem na drva. Ovaj prostor ima ogroman potencijal i nudi brojne mogućnosti za različite poslovne namjene. Postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju susjedne kuće, 1S+DB, površine 58 m², s direktnim izlazom u dvorište poslovne zgrade. Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi. Za sva dodatna pitanja i dogovaranje razgleda nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34333 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com