OPATIJA RIVIERA - teren s građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i pogledom na more Na prodaju je građevinsko zemljište površine 960 m² u Mošćeničkoj Dragi, idealno za izgradnju luksuzne vile s bazenom. Teren se nalazi na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom, s prekrasnim pogledom na more i otok Cres. Zemljište je uredno očišćeno i spremno za gradnju. Nalazi se na 1 km od centra Mošćeničke Drage i jedne od najljepših plaža Opatijske rivijere. Građevinska dozvola je ishođena, a komunalni i vodni doprinos su plaćeni. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, a sve komunalije su dovedene do terena. Projekt predviđa izgradnju luksuzne vile na dvije etaže ukupne površine 250 m². U sklopu vile nalazit će se lođa površine 53 m² te natkrivena terasa od 71 m². U prizemlju su predviđeni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, sauna, kupaonica, vešeraj, strojarnica i natkrivena terasa. Na katu su planirane četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred kuće je predviđen bazen površine 50 m². Za grijanje je planirano podno grijanje pomoću dizalice topline na struju, dok će hlađenje biti osigurano putem autonomnog multi-split klima sustava. Vila po projektu zadovoljava sve kriterije za kategorizaciju od pet zvjezdica. Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele na kojoj je također ishođena dozvola za identičan objekt. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji se bave izgradnjom luksuznih vila za najam, ali i za one koji žele izgraditi vlastitu kuću za odmor u mirnom i prirodnom okruženju. Nekretnina je udaljena 1,2 km zračne linije od mora, odnosno 1,4 km automobilom, što iznosi otprilike četiri minute vožnje. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36915 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com