OPATIJA RIVIERA - zemljište s postojećom građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile s bazenom i pogledom na more Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 970 m² u Mošćeničkoj Dragi, idealno za izgradnju luksuzne vile s bazenom. Teren se prodaje s kompletnom projektnom dokumentacijom i pravomoćnom građevinskom dozvolom, a komunalni i vodni doprinosi su već plaćeni, što omogućuje trenutni početak gradnje. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, te je udaljeno svega 1 km od centra Mošćeničke Drage i najljepših plaža Opatijske rivijere. Vila će se prostirati na dvije etaže, ukupne površine 250 m², uz lođu od 53 m² i natkrivenu terasu od 71 m². U prizemlju vile predviđeni su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, sauna, kupaonica, vešeraj, strojarnica i natkrivena terasa, dok su na katu četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred kuće bit će smješten bazen površine 50 m². Vila je projektirana tako da zadovoljava sve kriterije za kategorizaciju na 5 zvjezdica. Za grijanje je predviđeno podno grijanje putem dizalice topline na struju, dok će hlađenje biti osigurano putem autonomnog multi-split klima sustava. Teren je u potpunosti očišćen i spreman za gradnju, a vlasništvo je čisto i uredno. Svi komunalni priključci su dovedeni do terena, a pristup zemljištu osigurava asfaltirani put. Teren nudi predivan pogled na more i otok Cres, te je smješten u tihoj i mirnoj poziciji, što ga čini idealnim za izgradnju luksuzne kuće za odmor ili obiteljske vile. Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele na kojoj je također ishođena građevinska dozvola za identičan objekt, što predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji se bave izgradnjom luksuznih vila za najam. Nekretnina je udaljena 1,2 km zračne linije od mora, a 1,4 km automobilom (otprilike 4 minute vožnje), čineći ovu lokaciju vrlo atraktivnom za ulaganje. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36916 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com