Angelus Nekretnine d.o.o. Vam nude na prodaju ovu luksuznu dvojnu vilu s bazenom i pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev. LOKACIJA: Blizu Opatije "bisera Jadrana", s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Riječ je o luksuznoj duplex vili, modernog dizajna i vrhunske kvalitete. Savršen smještaj, na udaljenosti od 6 km nalaze se plaže za kupanje kao i park prirode Učka koja je najviša planina istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. Najbliža zračna luka na krku udaljena je manje od 50 km. Pravi užitak Kvarnerskog zaljeva najbolje ćete iskusiti pogledom na cijeli zaljev koji se pruža s prekrasne terase te obližnjeg Veprinca na obroncima Učke. OPIS: Predmetna villa svoju ukupnu površinu od 269 m2 proteže kroz tri etaže - podrum, prizemlje i kat. U prizemlju površine 73,39 m2 nalazi se prostran dnevni boravak s velikim staklenim stijenama, kuhinja s blagovaonicom, wc te soba s kupaonicom. Na katu površine 68,15 m2 nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, također nalazi se prostor za boravak i natkrivena terasa s koje se pruža nevjerojatan pogled na cijeli kvarnerski zaljev. U podrumu ove prekrasne vile jedna je prostorija rezervirana za fitness ili teretanu, površine 99,80 m2; kotlovnica, strojarnica bazena, ostava i garaža za tri automobila. Dvorište ove vile iznosi 340 m2 kada se izuzme površinu koju zauzima kuća, a ukupna površina parcele iznosi 550 m2. U dvorištu se nalazi vrt, bazen površine 70 m2 s plažom te dva vanjska parkirna mjesta. Bazen se grije učinkovitom Astral pumpom, čime se produljuje uporaba za dodatna četiri mjeseca u godini. Zračna udaljenost od mora iznosi samo 3 km, a cestovna do prvih plaža je oko 6 km (cesta je zavojita s obzirom na nadmorsku visinu). Cijena je izražena za kompletno završenu i namještenu vilu. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je u cijeni uračunat PDV. Idealna kuća za one koji se žele baviti iznajmljivanjem, ali i kao prilika za luksuzan obiteljski dom sa predivnim pogledom na kvarnerski zaljev. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 5513 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385 95 712 66 33 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr