OTOK KRK - Ekskluzivna urbana vila s bazenom Dobili smo u ponudu ovu predivnu urbanu dizajnersku vilu kompletno i luksuzno opremljenu sa svim detaljima koja će svojim interijerom i eksterijerom zadovoljiti najviše standarde. Vila se sastoji od tri etaže. U suterenu sa nalazi igraonica sa TV-om, wellness (finska sauna, jacuzzi, tuš) fitness, kotlovnica sa strojarnicom bazena i dizalicama topline marke Daikin x 2 kom. za podno grijanje i podno hlađenje, spremište, praonica rublja s perilicom i sušilicom rublja. Unutarnjim i vanjskim stubištem dolazi se u prizemlje. U prizemlju je smješten WC, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu polunatkrivenu terasu i bazen. Uz kuću je smještena vanjska natkrivena kuhinja s plinskim roštiljem i prostorom za druženje. Prvi kat se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama. Čitava etaža odiše suvremenom elegancijom u industrijskom stilu. Dvije sobe imaju izlaz na lijep i dugačak balkon s kojeg se proteže pogled na prirodu i zelenilo. Kompletna vila uređena je vrhunskim materijalima te neodoljivom kombinacijom blago hladnih boja koje su dodatno izolirane drvenim elementima i toplim detaljima koji čine ovaj interijer čudesnim. Posebnost ove nekretnine osim vrhunskih materijala i luksuza su i staklene stijene s niskoprofilnim okvirima koje omogućuju kontakt interijera i vanjskog prostora. U stubištu je ugrađen fikser-staklena stijena treća po veličini u HR. Vila ima niskotemperaturno podno grijanje i hlađenje pomoću dizalica topline i fan-coilera (3,5kW) u svakoj od 4 soba plus 3 u dnevnom boravku (10kw). Regulacija grijanja i hlađenja zasebno za svaku sobu i svaku etažu vlastitim termostatima. Custom made stepenice i blagovaonski stol, lusteri, custom made sauna i hot tube u wellness prostoriji, Schuco fiksna i kupaonska stolarija, ave klizne stijene proizvođača Otima minimal frame, kožna garnitura Natuzzi, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% izrađena u bakru i gotovo 100% izolirana. Bazenska tehnika uključuje Hugo Lame protustrujno plivanje, masažne mlaznice, elektrolizu pomoću soli. Bazen je izveden kao preljevni tako da ima automatsko nadopunjavanje vode. Čišćenje filtera je također automatsko (regulirano tlakom). Ugrađen je sustav za bistrenje vode. Bazen je grijan preko vlastite dizalice topline te se pokriva "in ground" roletnim prekrivačem (podnosi između 20 i 30kg) Kompletna unutarnja keramika i keramika fasade je od renomiranog talijanskog proizvođača IMOLA. Vanjska i bazenska keramika jednog od najboljih španjolskih dobavljača bazenske keramike ROSA GRESS. Travnjak se navodnjava šprinkler sustavom i navodnjavanjem kap na kap (za biljke). Hortikultura je prelijepo osmišljena; zasađene su palme, bonzai masline, cedar. Osvjetljenje okućnice je automatsko preko Foto-oka s mogućnošću ograničenja dužine rada osvjetljenja. Sve prostorije su opremljene TV-om s antenskim, satelitskim i IPTV-priključkom. Ventilirana fasada-keramika. Solarni sustav sa sustavom zaštite od pregrijavanja (Vismann, patentirano samozatamnjivanje). Osim što se keramička fasada svojom ljepotom vizualno idealno uklapa u prostor, razlog odabira leži i u otpornosti na klimatske i druge mehaničke utjecaje. Posjeduje 4 vanjska natkrivena parkirna mjesta. Na krovnoj terasi su postavljeni solarni paneli te postoji mogućnost izrade krovne terase s pogledom na more. Novi vlasnici uživat će u potpunosti koristeći sve prednosti ovako luksuzno opremljene vile. Vlasnik nekretnine je pravna osoba. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 10531 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com