Grad Krk jedan je od najstarijih gradova na Jadranu, smješten na južnom dijelu otoka Krka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, očuvanoj kulturnoj baštini i modernoj infrastrukturi. Krk nudi savršenu ravnotežu između tradicije i suvremenog života – uske kamene ulice, romanička katedrala, gradske zidine i trgovi stvaraju autentičan mediteranski ugođaj, dok istovremeno grad nudi sve sadržaje potrebne za ugodan život tijekom cijele godine. Odlična povezanost s kopnom zahvaljujući mostu, blizina zračne luke, marina, šetnice uz more, uređene plaže, bogata gastronomska ponuda te brojne kulturne i sportske manifestacije čine Krk iznimno atraktivnim i za život i za odmor. Grad je također prepoznat kao sigurno i mirno okruženje, idealno za obitelji, ali i sve one koji traže kvalitetu života na obali. Kaiser Immobilien vam predstavlja šarmantnu obiteljsku kuću u nizu, smještenu u srcu stare jezgre grada Krka, svega tri minute hoda od prve plaže i neposredno uz sve sadržaje koje grad nudi. Ova kuća površine 75 m² prostire se na tri etaže, s dvama ulazima, što pruža dodatnu fleksibilnost i privatnost. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, stvarajući ugodan i povezan životni prostor. Kuhinja je u potpunosti opremljena, uključujući novu perilicu suđa i bojler, što jamči udobnost i funkcionalnost. Drvene stepenice vode na prvi kat, koji također ima zaseban ulaz izvana, a zamišljen je kao prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iako kuća trenutno ima jednu kupaonicu, zbog priključenja na gradsku kanalizaciju postoji mogućnost izvedbe dodatne kupaonice u prizemlju, iskorištavanjem starog septičkog prostora. Na drugoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba s pogledom na more, čime ovaj dom postaje savršeno mjesto za opuštanje i bijeg od svakodnevice. Kuća se prodaje potpuno namještena i useljiva, a svaka etaža je klimatizirana. Stolarija je PVC, a krov je obnovljen prije desetak godina, što dodatno potvrđuje kvalitetno održavanje objekta. Iako kuća nema vlastito parkirno mjesto, važno je naglasiti da se automobilom može pristupiti izravno do kuće, što je rijetkost u starim gradskim jezgrama. U neposrednoj blizini moguće je unajmiti parkirno mjesto uz naknadu. Dodatna prednost ove nekretnine je što ima kategorizaciju za turistički najam (3 zvjezdice) i uspješnu povijest iznajmljivanja, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Lokacija je ono što ovu kuću čini zaista posebnom – smještena je u mirnoj ulici, a opet na samo nekoliko koraka od plaže Portopisana, šetnice, restorana, kafića, trgovina, škole i svih bitnih sadržaja. Rijetkost na tržištu – kombinacija mira, povijesnog šarma i neposredne blizine mora, idealna kako za osobno uživanje, tako i kao investicija za turistički najam. Blizina sadržaja: Market: 200 m Restoran: 100 m Pekara: 100 m More: 150 m Plaža: 180 m Škola: 10 m Vrtić: 700 m Ambulanta: 700 m Ljekarna: 160 m Banka: 400 m Pošta: 400 m Frankopanski Kaštel: 200 m Marina: 200 m Znamenitosti: 100 m Udaljenosti većih gradova: Krk- Ljubljana: 150 km Krk- Budapest: 500 km Krk- München: 550 km Krk- Beč: 520 km Krk- Prag: 850 km Krk- Zagreb: 184 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-141 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-141 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr