Kaiser Immobilien u svoju ponudu stavlja građevinsko zemljište u Malinskoj na otoku Krku. Malinska je popularno turističko odredište smješteno na zapadnoj obali otoka Krka, poznato po svojim prelijepim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskoj klimi. Malinska nudi savršenu ravnotežu između mira i ugodne blizine svih sadržaja poput restorana, kafića, trgovina i kulturnih atrakcija, a istovremeno je odlično povezano s kontinentalnim dijelom Hrvatske i drugim europskim destinacijama. Lokacija: Udaljenost od Beča: cca 500 km (oko 5-6 sati vožnje) Udaljenost od Trsta: cca 150 km (oko 2,5-3 sata vožnje) Udaljenost od Ljubljane: cca 140 km (oko 2,5 sata vožnje) Udaljenost od Münchena: cca 650 km (oko 7-8 sati vožnje) Udaljenost od Praga: cca 800 km (oko 8-9 sati vožnje) Atraktivno građevinsko zemljište površine 1039 m2 idealno za izgradnju stambenog objekta ili objekata. Zemljište se nalazi u blizini mora (oko 250-300 m zračne linije) a do njega se može doći putem. Osnovne karakteristike zemljišta: Moguća gradnja jedne ili dvije kuće s po dva stana. Mogućnost izgradnje podruma ili garaže. Struja, voda i kanalizacija u blizini. Uvjeti gradnje i rekonstrukcije po prostornom planu: Slobodnostojeće građevine: najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju iznosi 500 m2. Dvojne građevine: najmanja dopuštena površina za svaku iznosi 500 m2 (ukupno 1000 m2). Tlocrtna projekcija nove građevine: Najmanja površina: 60 m2. Najveća površina: 200 m2. U ovu površinu uračunavaju se sve građevine na zemljištu (uključujući pomoćne objekte i bazene veće od 100 m2). Koeficijent izgrađenosti (Kig): maksimalno 0,25. Koeficijent iskorištenosti (Kis): maksimalno 0,75. Visina objekta: do 2 nadzemne etaže ili 6,5 m, uz mogućnost izgradnje 1 podzemne etaže. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za izgradnju svog budućeg doma ili priliku za investiciju! ID KOD AGENCIJE: 129-022 Nelica Arsenijević Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919254809, +385995677888 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr