Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost s kopnom i bitnih životnih sadržaja. Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu autentičnu, potpuno renoviranu kamenu kuću smještenu u mirnom naselju blizu Malinske. S ukupnom površinom od 120 m², ova nekretnina savršeno kombinira tradicionalnu gradnju i rustikalan komfor, pružajući idealno mjesto za odmor ili život na otoku Krku. Prostrani Unutarnji Prostori Kuća je pažljivo osmišljena i funkcionalno raspoređena na više etaža. Ona obuhvaća tri zatvorene spavaće sobe, s dodatnim mogućnostima za smještaj dva bračna kreveta u prostranim predsobljima. Ukupno su na raspolaganju dvije kupaonice te dodatni WC u prizemlju. Kamen kao glavni građevni element, uz prirodne materijale poput hrasta, očuvan je kako bi se zadržao autentični otočki šarm. Prizemlje je opremljeno potpuno funkcionalnom kuhinjom s profesionalnim uređajima i blagovaonicom, uređenim u stilu tradicionalne konobe s kaminom i velikim blagovaonskim stolom, što ga čini savršenim prostorom za druženje s prijateljima. Vanjskim stepenicama je povezan prvi kat na kojem se nalazi spavaća soba s još dodatnim bračnim krevetom, kaučom, TV-om i kupaonicom te izlaz na prostranu terasu od cca. 15m2. Na drugom katu smještena je još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dnevnog boravka, dok se u visokom potkrovlju nalaze dvije dodatne spavaće sobe. Cijeli interijer iznimno je održavan te opremljen raskošnim i kvalitetnim namještajem. Grijanje i hlađenje osigurani su toplinskom pumpom, podnim grijanjem u konobi i kupaonicama te klima uređajima na svim etažama. Kameni kamin u konobi donosi poseban ambijent, dok prostor ispod omogućuje dodatnu prenamjenu u vinski podrum ili saunu. Vanjski Sadržaji Okućnica 140m2 je ograđena i uređena mediteranskim biljem, uključujući veličanstvenu maslinu staru 350 godina. U kutu vrta smješten je bazen dimenzija 5x3,5 metara s automatiziranim sustavom održavanja. Prostrana terasa idealna je za druženja i opuštanje. Iako je parking prostor prenamijenjen u vrt tijekom renovacije, kupac će uz kuću dobiti pravo na korištenje dvaju parkirnih mjesta smještenih neposredno preko puta ulaza. Posebne Prednosti Kuća ima urednu vlasničku dokumentaciju, uporabnu dozvolu te energetski certifikat razreda B. U potpunosti je priključena na infrastrukturu koja je trenutno dostupna (struja, voda i telekomunikacije), dok je izgradnja kanalizacije u tijeku. Bez tereta ili hipoteka, nekretnina nudi priliku za trenutnu upotrebu, bilo za osobne potrebe ili turistički najam. Iznajmljuje se turistima te postoji mogućnost nastavka poslovanja s preuzimanjem klijenata, čak uz pomoć trenutnim vlasnicima. Zahvaljujući svom šarmu, kvalitetnoj opremljenosti i mirnoj lokaciji, kuća je već stekla izvrsne recenzije. Pogled i Lokacija Smještena u nizu, kuća nudi pogled na prekrasne oranice i prirodu, dok se iz potkrovlja pruža pogled na more. Njena mirna lokacija u blizini centra Malinske omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, dok osigurava privatnost i sigurnost za djecu i kućne ljubimce. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije i praktičnosti, pružajući jedinstvenu priliku za život ili investiciju na jednom od najmirniji mjesta na otoku Krku. Blizina sadržaja: Restoran: 950 m Trgovina: 2 km Pekara: 2,7 km Plaža: 2,7 km Centar Malinske: 2,8 km Liječnik: 2 km Banka: 2 km Autobusna stanica: 900 m Benzinska pumpa: 1,7 km Udaljenost većih gradova: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budapest: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Wien: 520 km Malinska-Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-053 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-053 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr