Kaiser Immobilien posreduje u prodaji prekrasne kuće s poslovnim prostorom u Malinskoj! Smještena samo 350 m od plaže, u mirnoj ulici blizu centra, ova nekretnina nudi sjajnu priliku za život ili turističko iznajmljivanje. Malinska je popularno turističko odredište smješteno na zapadnoj obali otoka Krka, poznato po svojim prelijepim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskoj klimi. Malinska nudi savršenu ravnotežu između mira i ugodne blizine svih sadržaja poput restorana, kafića, trgovina i kulturnih atrakcija, a istovremeno je odlično povezano s kontinentalnim dijelom Hrvatske i drugim europskim destinacijama. Lokacija: Udaljenost od Beča: cca 500 km (oko 5-6 sati vožnje) Udaljenost od Trsta: cca 150 km (oko 2,5-3 sata vožnje) Udaljenost od Ljubljane: cca 140 km (oko 2,5 sata vožnje) Udaljenost od Münchena: cca 650 km (oko 7-8 sati vožnje) Udaljenost od Praga: cca 800 km (oko 8-9 sati vožnje) Opis kuće: Kuća je izgrađena 1991. godine, a ukupna površina objekta iznosi oko 300 m2, sa okućnicom od 500 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja te podruma s radionicom. Prizemlje: Dva apartmana od po 50 m2, sa zajedničkom natkrivenom terasom od 35 m 2. Svaki apartman je jednosobni s dnevnim boravkom i kupaonicom. Donedavno u svrsi turističkog iznajmljivanje. Apartmani se vrlo lako mogu spojiti i tako dobiti veliki komforni stan. Kat: Prostrani stan od 100 m2 koji se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka iz dva nivoa, spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a, velike blagovaonice s kuhinjom, natkrivene terase od 35 m2 i dvije ostave. Visoko potkrovlje: Stan od oko 80 m2 s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, garderobom, kupaonicom i terasom od 18 m2. Uz kuću se nalazi poslovni prostor od 22 m2, garaža, tri parkirna mjesta i mogućnost proširenja. Okućnica je prelijepo uređena s cvijećem, voćem i grmovima, a dvorište sadrži i lijepu zatvorenu sjenicu. Značajke nekretnine: Energetski certifikat A PVC stolarija Fasada s 10 cm stiropora Centralno grijanje na lož ulje Gradska kanalizacija Vanjsko stubište Idealno za turizam i privatni život Kuća je udaljena svega 350 m od plaže, a nova cesta koja vodi do nje čini pristup jednostavnim i brzim. U blizini se nalaze restorani, tržnice i svi potrebni sadržaji. Idealno za: Turističke iznajmljivače Obitelji koje žele uživati u mirnom životu uz more Investitore koji traže priliku u rastućem turističkom sektoru Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove predivne kuće u Malinskoj! ID KOD AGENCIJE: 129-021 Nelica Arsenijević Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919254809, +385995677888 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr