Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja. Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu luksuznu dvojnu vilu površine 208 m² s nesagradivim pogledom na more s prekrasno uređenom okućnicom od 312 m2 i natkrivenim parkirnim prostorom. Ova iznimna nekretnina prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, što ju čini rijetko viđenim draguljem na tržištu. Već pri ulasku u vilu kroz visokokvalitetna protuprovalna vrata ulazi se u predprostor od 6,85 m², koji vodi u glavni dio vile tu vas dočekuje prostran i svijetao open-space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja ukupne površine 40,15 m². Talianska kuhinja po mjeri, izrađena s pažnjom na detalje, u potpunosti je opremljena aparatima marke Electrolux – indukcijska ploča, pećnica, perilica posuđa, napa i ostali uređaji. Elegantni kamin između kuhinje i blagovaonice pruža poseban ugođaj i toplinu domu, dok je blagovaonica opremljena stolom i stolicama za osam osoba, savršena za obiteljska druženja i večere uz pogled na more. Kroz velike staklene stijene širine 3,40 m i visine 2,60 m, dnevni prostor izlazi na popločanu terasu od 40 m² s električnom tendom (do 2 m) i veličanstvenim pogledom na more. U prizemlju se također nalazi ostava (1 m²), potpuno obložena keramikom radi lakšeg održavanja, te gostinjski toalet (1,60 m²). Mramorne stepenice (3,60 m²) vode na gornju etažu. Na prvom katu površine 58 m² nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom na more. Glavna spavaća soba (16,90 m²) ima privatnu kupaonicu (3,10 m²) i balkon (12,55 m²) koji se po želji može natkriti električnom tendom. Druga spavaća soba (15,70 m²) također ima vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om (4,10 m²) te izlaz na isti balkon s panoramskim pogledom. Treća, dječja soba (9,75 m²), opremljena je modernim namještajem po mjeri i koristi veliku kupaonicu od 5,40 m² s tušem i WC-om. Iz sobe se izlazi na balkon od 5,25 m², koji pruža pogled na more i okolnu prirodu. Posebnu vrijednost ove vile čini prostrani podrum od 63 m², osmišljen kao stambena jedinica ili prostor za druženje. Ovdje se nalazi potpuno opremljena kuhinja po mjeri, dnevni prostor s kaučem i blagovaonicom (40,15 m²), velika kupaonica (7 m²) s tušem i WC-om, tehnička prostorija (3 m²) te dodatna prostorija (8,90 m²) koja se može koristiti kao spremište ili čak četvrta spavaća soba. Sav kupaonski namještaj je marke Armal. Vila ima podno grijanje u kombinaciji s dizalicom topline, kao i 6 unutarnjih i 2 vanjske jedinice klima uređaja koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Cijela nekretnina je potpuno ograđena, s električnim ulaznim vratima, natkrivenim parkingom od 25 m² i uređenim dvorištem popločenim dekorativnim tlakavcem. Pored kuće nalazi se i dodatna terasa ispod bioklimatske pergole (21,60 m²) s izlazom iz kuhinje (marke Mistral). Pravi dragulj ove vile je bazen s pogledom na more – površine 27 m², opremljen sustavom elektrolize vode, klorifikatorom, pumpom za protustrujno plivanje i masažnim mlaznicama, uz vanjski tuš na okućnici. Ova luksuzna dvojna vila s nesmetanim pogledom na more ističe se svojom kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i vrhunskim materijalima. Smještena je u mirnom okruženju, samo 700 metara od prekrasnih plaža. More se vidi čak i iz prizemlja – rijetkost koja ovu nekretninu čini doista posebnom. Izvrsna investicijska prilika, bilo za luksuzno cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam visoke kategorije. Blizina sadržaja: Restoran: 270 m Market: 230 m Pekara: 280 m Plaža: 700 m Beach bar: 700 m Marina: 1,2 km Vidikovac: 5 km Šetnica uz more: 700 m Šetnica u prirodi: 5 m Dječije igralište: 450 m Centar Malinske: 1,9 km Liječnik: 1,5 km Banka: 1,4 km Autobusni kolodvor: 1,4 km Udaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-167 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-167 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr