Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja. Kaiser Immobilien vam predstavlja modernu dvojnu kuću ukupne površine 127,89 m² s bazenom, smještenu na traženoj lokaciji u Malinskoj, svega 900 metara od mora i 700 metara od centra mjesta. Ova nekretnina savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalan raspored i ugodan mediteranski stil života. Kuća se proteže kroz dvije etaže – prizemlje površine 63,63 m² i kat od 64,26 m². Ulaz u kuću je kroz natkriveni prostor od 4,81 m², a kroz protuprovalna vrata ulazi se u ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu. Prizemlje čini prostran i svijetao dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, ukupne površine 34,19 m². Na istoj etaži nalazi se kupaonica s tušem i WC-om te priključkom za perilicu rublja, praktična ostava, kao i dodatna prostorija koja je zamišljena kao radna soba, idealna za home office, ali po potrebi može služiti i kao četvrta spavaća soba. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 12,86 m², koja vodi direktno prema bazenu i dvorištu, stvarajući savršenu poveznicu unutarnjeg i vanjskog prostora. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi hodnik iz kojeg se pristupa trima spavaćim sobama. Dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu, dok se glavna spavaća soba ističe vlastitom kupaonicom, dodatnim prostorom za garderobu te privatnim balkonom koji pruža dodatnu dozu privatnosti i komfora. Okućnica površine oko 100 m² u potpunosti je uređena i ograđena, zasađena mediteranskim biljem te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja za jednostavno održavanje. Nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Kuća se ističe kvalitetnom gradnjom i visokom energetskom učinkovitošću. Opremljena je PVC stolarijom s električnim roletama, podnim grijanjem te klima uređajima u svim spavaćim sobama i glavnom prostoru, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Visokokvalitetna keramika i sanitarije dodatno naglašavaju pažnju posvećenu detaljima, estetici i dugotrajnosti. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje zahvaljujući odličnoj lokaciji i bogatoj ponudi sadržaja koje Malinska nudi, ali je ujedno i savršena kuća za odmor zbog jednostavnog održavanja, blizine mora i činjenice da se nalazi na otoku. Mirna ulica u kojoj se kuća nalazi pruža privatnost i mir, čineći ovu nekretninu izvrsnom prilikom kako za osobno korištenje, tako i za investiciju. Blizina sadržaja: Centar, Malinska: 700 m Restoran: 50 m Market: 650 m Kafić: 700 m Pekara: 710 m Plaža: 900 m Marina: 1 km Šetnica uz more: 810 m Osnovna škola: 900 m Vrtić: 850 m Liječnik: 1 km Banka: 900 m Autobusni kolodvor: 1 km Udaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-201 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 127-201 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr