OTOK KRK - Svega nekoliko kratkih minuta vožnje od čarobnih plaža i poznate Malinske smjestila se ova kvalitetna vila u izgradnji. Svega 3,5 km udaljena od plaža i predivne Malinske nalazi se ova kvalitetna moderna vila u izgradnji s planiranim krajem radova do 10 mj/2024.godine. Riječ je o vili smještenoj u manjem naselju sa svega nekoliko kuća i vila za odmor čime se osigurala privatnost i mir, ukupne je NETO stambene površine od 142,10 m2 te se nalazi na komotnoj pravokutnoj parceli od 585 m2. OPIS NEKRETNINE; Riječ je o kvalitetnoj vili koja se sastoji od dva kata, tako se u prizemlju ulazom u vilu nalazi ulazni hodnik koji odvaja privatni prostor vile od prostora za dnevni život i zabavu. U privatnom dijelu prizemlja smjestila se prva spavaća soba (10,49 m2) s kupatilom (3,82 m2). Dalje tu se nalazi i ostava (2,41 m2) kao i gostinjski toalet (3,05 m2). U prostoru za dnevni život i zabavu, koncipiran kao OPEN SPACE prostor (41,47 m2), nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, iz kojega se prostire pristup vanjskoj natkrivenoj terasi (25 m2 po koeficijentu 0,25 = 12,5 m2) s koje se proteže pogled prema bazenu i ostaku uređenog okoliša. Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile 3 spavaće sobe, od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu (12,22 m2) s vlastitom kupaonicom (4,41 m2), dok ostale dvije spavaće sobe (12,37 m2 i 9,73 m2) dijele jednu kupaonicu (5,06 m2). Ono što krasi kat jest predivna zajednička terasa (15.96 m2 po koeficijentu 0,25 = 3,99 m2) idealna za ispijanje kasno večernje čaše najdražeg vina, a s koje se ujedno proteže pogled prema ostatku naselja i zelenilu Ograđeni okoliš koji će biti u potpunosti uređen i ukrašen domaćim biljem zasigurno ćete koristiti tijekom cijele godine. Centralni dio okoliša zauzima bazen od 5 m X3,50 m (14,26 m2) ukrašen kvalitetnim mozaikom, kao i planirani parking za 3 automobila na prednjoj strani vile. DODATNE INFORMACIJE; * Predviđeni kraj radova jest 10.mj/2024. Godine * Trenutno je moguće utjecati na gradnju, odnosno na uređenje i izbor podova po vlastitoj želji * Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke; odnosno kompletno završen i uređen eksterijer, kompletno završen interijer bez namještaja (kupatila su uključena u cijenu). * Možete utjecati na tehničku opremljenost vile (podno grijanje, tipovi klima i tome slično) * Riječ je o poznatom i renomiranom izvođaču radova * Vlasništvo je čisto bez financijskog tereta * Vila je u vlasništvu pravne osobe, NE plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %! * Cijena je ista za pravne i fizičke osobe Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije i trenutnog stadija gradnje slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https ID KOD AGENCIJE: 26052 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com