OTOK PAG, GRAD PAG - luksuzna vila s bazenom na predivnoj lokaciji Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža. Bošana je maleni dragulj smješten na otoku Pagu koji krije tajne predivnih i nasukanih plaža koje se nalaze između strmih stijena. Ova lokacija ne krije samo bogatu prirodu, već i predivan pogled na Paški zaljev koji izgleda spektakularno s komforne udaljenosti. Šumoviti pojas hrasta koji okružuje ovu lokaciju, čine ga jedim od zaštićenih područja ovog otoka. U blizini ovog prirodnog dragulja, svega 80 metara od plaža nasukanih u ljepoti okruženja, gradi se luksuzna vila koja će osvojiti srca svih posjetitelja ovog kraja. Prostirući se na dvije etage, ova ljepotica nudi prekrasnu krovnu terasu s panoramskim pogledom, a tu su i prostorije za rekreaciju, sauna, vinski podrum, kupaonica, WC, strojarnica bazena, spremište i hodnik. Vila je kvalitetne gradnje, i savršen moderni projekt, sve ono što čini ovaj neodoljivi kutak savršenim odabirom za kratki ili dugi boravak. Udobno se možete opustiti u opremljenoj kuhinji, malom prostoru za vježbanje, jacuzziju, kao i na sunčanoj krovnoj terasi ispunjenoj ležaljkama za opuštanje. Okućnica je ograđena i uređena, a može primiti četiri automobila koja se mogu puniti na punjačima za električna vozila. Ovo je mjesto gdje se luksuzni smještaj spaja s bogatom prirodom i savršenim pogledom. Opis nekretnine • 3 luksuzne spavaće sobe - svaka sa svojim WC i kupatilom • dnevni boravak sa balkonom i panoramskim pogledom na more i grad pag • moderno dizajnirana kuhinja sa velikim šankom te prostorom za pripremu hrane • U prizemlju se možete zabaviti u dodatno izoliranoj lounge room prostoriji koja ima biljarski stol i stolni nogomet • Nakon zabave u prizemlju možete koristiti luksuzno opremljenu teretanu sa pripadajućom infracrvenom saunom za 6 osoba • Terasu krasi cjelogodišnje grijani luksuzni bazen sa privatnim sunčalištem • Privatna krovna terasa sa panoramskim pogledom na kojoj se nalaze dodatna sunčališta i cijele godine grijani jacuzzi • privatan parking za 3 automobila opremljen punionicama za električne automobile ◦ Pag: 4km ◦ Novalja: 15km ◦ Zadar (Airport): 55km Značajke objekta: • Inovativni smart home sustav koji omogućuje vlasniku udaljeno upravljanje svih segmenata vile. Primjerice vlasnik se može za vrijeme zime odluciti doci u vilu, putem mobilnog uredaja moze upaliti grijanje objekta, grijanje bazena i jacuzzija kako bi se po dolasku vlasnik mogao prepustiti odmoru • Veliki naglasak kod projektiranja zgrade je stavljen na energetsku učinkovitost tako da zgrada nosi nZEB(Nearly zero-energy building) certifikat, tj. zgrada gotovo nulte energije Investicija: • Objekt radi svoje lokacije i nedostatka ponude sličnih objekata moze postići izuzetno velike cijene najma na turističkom tržištu. Objekt je u fazi gradnje. Planirani završetak radova: 12mj./2024 Vrlo rijetka i obećavajuća prilika na jednom od najlijepših dijelova otoka Paga. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 27472 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr