OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Prodajemo 3s+db stan oznake A2, koji se nalazi na prvom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana stana (zatvoreno) je 72,09 m2+ natkrivena terasa 16,17 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 113,26 m2 podne površine dok je za obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =85,18 m2. IDEALAN RASPORED STANA - 3 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga. OSTATAK ZGRADE: Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica koje imaju po 2 parkirna mjesta. Veličine stanova: korisna netto površina= cca. 73 m2, 73m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Idealan raspored prostorija. Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima). Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch… Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde… Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila. Gotovo svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, dok će prizemlja imati vrtove (okućnice). Obračun cijene- parkinga=koef. 0,25, vrtovi= koef.0.10. Dodatne informacije: -Grijanje -Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije -Klima uređaj: Da -Komunalije -Gradski vodovod -Gradska kanalizacija -Telefon -Dozvole -građevinska dozvola -uporabna dozvola -vlasnički list Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35948 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr