Otok Pag, Novalja - Samostojeća kuća sa građevinskim terenom Samo u našoj ponudi! U prodaji je samostojeća višekatnica s dodatnim građevinskim zemljištem, smještena u mirnom dijelu Novalje, u slijepoj ulici bez prometa. Lokacija je iznimno praktična, do centra mjesta je svega 10 minuta hoda, a more je udaljeno približno 280 metara. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili turističku investiciju! Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata (potkrovlja), a povezuje ih unutarnje stubište. Podrum: -dvije sanitarne prostorije -kotlovnica s hidroforom i cisternom -vešeraj -garaža s direktnim ulazom u kuću -velika višenamjenska prostorija pogodna za uređenje dodatnog apartmana, prostora za druženje ili wellness zone (sauna, jacuzzi) Prizemlje: -prostrana spavaća soba s kaminom i izlazom na terasu -kupaonica -dnevni boravak također s kaminom i izlazom na terasu -kuhinja Prvi kat: Predviđen za turističko iznajmljivanje, sastoji se od čak 6 soba, svaka s vlastitom kupaonicom. Drugi kat (potkrovlje): Dvosobni apartman sa terasom, kupaonicom, kuhinjom i ostavom. Sa terase se pruža panoramski pogled na more i mjesto Novalju. Dodatna vrijednost – građevinsko zemljište: U cijenu je uključeno i građevinsko zemljište površine 512 m², smješteno odmah uz kuću. Parcela je ravna, pravokutnog oblika, s nekoliko stabala maslina i smokava. Nalazi se unutar građevinskog područja mješovite, pretežito stambene namjene. Ovo zemljište pruža dodatne mogućnosti: -izgradnja dodatnog objekta, - privatni bazen s lounge zonom, - parking ili vrtno-okućničko uređenje visoke kategorije. Ova prostrana višekatnica nudi idealan spoj privatnog boravka i investicijskog potencijala, s kompletno organiziranim prostorom za turističko iznajmljivanje i mogućnošću dodatnog razvoja na pripadajućoj parceli. Mogućnost kupnje kuće bez građevinskog zemljišta, tad je cijena na upit! Ne propustite izvanrednu priliku! Jedinstvena ponuda na tržištu, kuća s više stambenih jedinica i vrijednim građevinskim zemljištem u atraktivnoj i prepoznatljivoj zoni Novalje! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39733 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com