OTOK PAG, NOVALJA – Stan u prizemlju s terasom i pogledom na more, 105 metara od plaže! Na prodaju je prizemni stan površine 25 m² u Novalji (Nova). Sastoji se od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i ostave, a pripada mu i terasa s pogledom na more. Stan je orijentiran prema jugu, ima obilje prirodnog svjetla, a radovi na njegovoj obnovi su već započeti. Krov zgrade je nov, a svi suvlasnici su u potpunosti usuglašeni za buduće etažiranje, što dodatno olakšava kupnju i buduće korištenje. Stan se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na atraktivnoj lokaciji, svega 105 metara od mora i plaže. U neposrednoj blizini nalaze se svi osnovni sadržaji – trgovine, restorani i šetnice. Lokacija omogućuje lagan pristup centru Novalje, ali i mir i privatnost za boravak tijekom cijele godine ili turističke sezone. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, pogledu na more, pripadajućoj terasi i započetoj obnovi, stan predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor, turistički najam ili pametno ulaganje. Manja kvadratura omogućuje brzu adaptaciju prema vlastitim željama, a blizina plaže čini ga idealnim za ljetni život na moru. Suvlasnici dijele vlasništvo nad terasom od 40m2, svakome 10m2. Objekt čeka legalizaciju po promjeni zakona, koji bi trebao stupiti na snagu između rujna i prosinca 2025 godine. Parking nije osiguran, ali se koristi u okolici kuće, ne plaća se. Nekretnini u trenutku rješavanja spomenutih obaveza raste vrijednost 30% do 50%! Preporuka za ulaganje!! Po potpisu ugovora, video stana i kuće bit će na raspolaganju i poslat po želji. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40472 Luka Justinić Agent s licencom Mob: +385 91 610 0990 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com