OTOK PAG, POVLJANA - Dvosobni stan s vrtom u novogradnji Otok Pag jedan je od najsunčanijih jadranskih otoka, poznat po svojoj razvedenoj obali, brojnim uvalama, bogatoj kulturnoj baštini i raznolikim krajolicima. Jedinstven spoj kamena, mora i mediteranske klime čini ga prepoznatljivim i privlačnim, kako za obiteljski odmor, tako i za miran cjelogodišnji život. Zahvaljujući kvalitetnoj prometnoj povezanosti s kopnom, uključujući Paški most i blizinu autoceste, Pag je lako dostupan, ali i dalje dovoljno izdvojen da očuva svoj karakter i ritam. Na južnom dijelu otoka nalazi se Povljana – mjesto koje sve češće biraju oni koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Udaljena od gužvi, a dovoljno blizu svih sadržaja, Povljana nudi više plaža, dućane, restorane i sve što je potrebno za ugodan boravak, bilo privremeni ili stalan. Upravo ovdje, u novoizgrađenoj urbanoj vili s ukupno četiri stambene jedinice, na prodaju je stan S1 smješten u prizemlju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te prostrane terase s izlazom u vlastiti vrt. Zatvorena stambena površina iznosi 53,32 m², terasa ima ukupno 42,68 m² (natkriveni i nenatkriveni dio), dok vrt obuhvaća približno 97 m². Obračunska površina stana s uračunatim koeficijentima iznosi 82,90 m². U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto. Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje – ugrađeno je podno grijanje, električne rolete, kvalitetna PVC stolarija i sustav klimatizacije. Planiran energetski razred je A, a završetak radova predviđen je za kraj 2025. godine. Mirna lokacija, manji broj stanova u zgradi i vlastiti vrt čine ovu nekretninu posebno vrijednom, kako za osobnu upotrebu tako i za investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših snova! *** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43616 Nataša Janković Agent pripravnik Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com