RAB, BARBAT – ekskluzivna vila s panoramskim pogledom Na otoku Rabu, poznatom po pješčanim plažama, bogatoj povijesnoj i kulturnoj baštini te raznovrsnoj turističkoj ponudi, na prodaju je impresivna samostojeća vila. Smještena je u mirnom dijelu Barbata, svega nekoliko koraka od mora. Ova moderna nekretnina iz 2015. godine, s ukupnom stambenom površinom od 530 m² na parceli od 1.400 m², predstavlja savršen spoj funkcionalnosti i vrhunske gradnje. Vila se prostire na četiri etaže, svaka s posebnim ulazom, povezane elegantnim vanjskim natkrivenim stubištem. U suterenu, površine 80 m², nalazi se stan s velikim otvorenim prostorom i tri odvojene prostorije, WC-om s tušem i praonicom. Stan u visokom prizemlju identičan je onom na prvom katu. Na površini od 74 m² nalaze se tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i dvije spavaće sobe. Stanovi imaju natkrivene balkone s pogledom na more. Penthouse (80 m²) na drugom katu donosi spektakularnu terasu od 100 m² s panoramskim pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru Raba. Prostor je fleksibilan – može služiti kao luksuzni stambeni ili poslovni prostor. Garaža (50 m²) je samostojeća, s visokim vratima i priključcima, pogodna za veća vozila ili nadogradnju dodatnog kata. Vila je kategorizirana, potpuno namještena i spremna za daljnji turistički najam. Okućnica nudi dovoljno parkirnih mjesta i mogućnost personaliziranog uređenja. Ova nekretnina idealna je za one koji traže miran životni prostor u blizini mora, bilo za stalni boravak, odmor ili kao kvalitetnu investiciju u turistički ili dugoročni najam. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44045 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com