Na otoku Pagu, poznatom po jedinstvenom krajoliku, autentičnom mediteranskom ugođaju, svjetski priznatoj paškoj čipki i vrhunskom Paškom siru, prodaje se šarmantan boutique hotel / villa smješten u samom prvom redu do mora. Ovo je rijetka prilika za investitore i kupce luksuznih nekretnina koji traže kombinaciju profitabilnog poslovanja i vrhunske lokacije. Hotel je izgrađen 1984. godine, a potpuno renoviran 2018. godine, luksuzno uređen i spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. Smješten je na parceli od 726–750 m², s unutarnjim prostorom od oko 600–603 m², raspoređenim na tri etaže, što pruža savršenu kombinaciju udobnosti i ekskluzivnosti. OPIS OBJEKTA I SADRŽAJA: Hotel / villa nudi ukupno osam elegantno uređenih soba i jedan luksuzni apartman, svaka s vlastitom kupaonicom, te parkirna mjesta za sve jedinice. Interijer je pažljivo osmišljen, stvarajući intimnu atmosferu i omogućujući personaliziranu uslugu svakom gostu. Prizemlje: Moderan restoran s prostranom terasom uz more, koji radi cijelu godinu Opremljena teretana Prvi kat: Luksuzni apartman od 75 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, spavaćom sobom, kupaonicom i balkonom na tri strane s panoramskim pogledom na Pašku uvalu, stari grad Pag i Velebit Dvije sobe: jedna dvokrevetna i jedna dupla, obje s vlastitim kupaonicama Drugi kat: Pet prostranih, stilski uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost Objekt je klimatiziran, održavan i energetski učinkovit, u potpunosti namješten i spreman za nastavak poslovanja ili osobnu upotrebu kao luksuzni obiteljski dom. LOKACIJA: Hotel se nalazi u prvom redu do mora, svega 10 metara od plaže, u mirnom i ekskluzivnom dijelu grada Paga, s jednostavnim pristupom svim sadržajima: Centar grada i trgovine u neposrednoj blizini Plaže na dohvat ruke Otok Pag je peto po veličini jadransko otočno područje, ali s najrazvedenijom obalom Jadrana (270 km). Poznat je po prekrasnim uvalama i šljunčanim plažama, čistom moru, kulturnoj baštini, svjetski poznatoj paškoj čipki i Paškom siru. Otok je povezan: Paškim mostom (iz pravca Zadra / Posedarja) Trajektom Prizna – Žigljen, što omogućuje jednostavan pristup i turistima i vlasnicima. NAMJENA I INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti: Uhodano turističko poslovanje s visokim postotkom popunjenosti tijekom cijele godine Luksuzno obiteljsko stanovanje s više stambenih jedinica Dodatna zarada kroz produljenje turističke sezone, wellness, privatne evente ili ekskluzivne pakete PREDNOSTI ZA INVESTITORE: Potpuno opremljen i namješten objekt, spreman za nastavak rada Restoran i teretana – dodatni izvori prihoda Prvi red do mora i impresivan pogled s balkona i terasa Građevinska, uporabna i lokacijska dozvola uredna Bez potrebnih ulaganja, dugoročno održiv i profitabilan Na temelju sadašnje dobiti, procjenjuje se povrat investicije unutar 10 godina, što ovu nekretninu čini jedinstvenom i sigurnom investicijskom prilikom. Ovaj šarmantni boutique hotel / mini-villa na Pagu predstavlja rijetku kombinaciju luksuza, uhodanog poslovanja i savršene lokacije uz samo more. Za investitore koji traže sigurnu i profitabilnu priliku ili za obitelji koje žele prostrani luksuzni dom uz more, ovo je dragulj Jadrana koji se rijetko pojavljuje na tržištu. Dodatne informacije i dokumentacija dostupni su na upit. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157 ID KOD AGENCIJE: 4712 JAVA NEKRETNINE Mob: 0915544081 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr