U mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, svega 300 metara od mora, prodaje se predivan trosobni apartman koji spaja moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i iznimnu lokaciju. Smješten na 2. katu manje stambene zgrade u novogradnji, apartman ima otvoren pogled na more, zelenilo i borovu šumu – savršeno za one koji žele osjećaj privatnosti, ali i blizinu svih sadržaja. Stan ukupne površine 61,95 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Ono što ovaj apartman zaista izdvaja jest veliki balkon površine čak 19,76 m², uz dodatnu natkrivenu terasu od 4,10 m², što ukupno čini gotovo 25 m² vanjskog prostora s kojih se pruža otvoren, nesmetan pogled na more. Ovaj prostor je kao stvoren za opuštanje uz jutarnju kavu, druženje s obitelji ili uživanje u zalascima sunca. Raspored prostorija: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 22,37 m² Spavaća soba 1 – 9,80 m² Spavaća soba 2 – 8,69 m² Kupaonica – 4,07 m² Hodnik – 5,16 m² Natkrivena terasa – 4,10 m² Balkon – 19,76 m² Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Lokacija – spoj prirode, mora i praktičnosti Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Povljani – u mirnoj ulici bez prometa, ali vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. More je udaljeno svega 300 metara, a do prve šljunčane plaže s pješčanim dijelovima možete doći laganom šetnjom od 3–4 minute. More je ovdje iznimno čisto, a prirodna konfiguracija terena omogućuje lak pristup vodi, idealno za obitelji s djecom. U neposrednoj blizini nalazi se borova šuma, idealna za šetnje i prirodnu hladovinu, kao i poznato ljekovito blato koje mnogi koriste u rekreativne i terapijske svrhe. Mjesto nudi i niz dodatnih sadržaja: uz obalu se proteže uređena šetnica s brojnim kafićima i restoranima, trgovine su na svega nekoliko minuta pješke, a tu su i pekare, ribarnice, tržnica i ostalo što je potrebno za svakodnevni život – sve dostupno bez potrebe za automobilom. Povljana je poznata kao jedno od najugodnijih mjesta za boravak na Pagu – dovoljno mirna i prirodna, ali s odličnom infrastrukturom, prometnom povezanošću i sadržajima. Idealna je i za miran obiteljski odmor, ali i za turistički najam. Kvaliteta gradnje i oprema Kombinacija cigle i armiranog betona Termoizolacija: stiropor + staklena vuna Velike keramičke pločice modernog dizajna Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici Mitsubishi klima uređaji u svim sobama Protuprovalna i vatrootporna vrata Balkonske ograde od zatamnjenog stakla Dodatne informacije Vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu Vlasništvo uredno, bez tereta Kupnja moguća putem kredita Završetak gradnje: travanj 2026. Odlična investicija i za osobno korištenje i za turistički najam Ako tražite stan na Pagu s velikim vanjskim prostorom, pogledom na more, modernom opremom i odličnom lokacijom blizu plaže i sadržaja – ovo je nekretnina koja ispunjava sve te kriterije. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-46 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr