NOVOGRADNJA U POVLJANI – MODERNI STANOVI NA 180 m OD MORA Zgrada u izgradnji | Planirano useljenje: ljeto 2026. Predstavljamo vam stanove u kvalitetnoj novogradnji smještenoj na atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – svega 180 metara od mora i 300 metara od centra mjesta! Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, okružena svim potrebnim sadržajima za ugodan život ili odmor. Povljana je mirno primorsko mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskoj atmosferi. U blizini zgrade nalaze se trgovine, restorani, kafići, šetnice, ljekarna, teniski tereni i brojne druge pogodnosti. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak iz Zadra i zračne luke Zemunik. Projekt je pažljivo osmišljen tako da svi stanovi imaju pogled na more, dok dvoetažni stanovi na zadnjem katu dodatno nude impresivan panoramski pogled s prostranih terasa na galeriji – savršeno za uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ugođaju. DOSTUPNI STANOVI: PRIZEMLJE: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa, privatni vrt, parkirno mjesto 1. KAT: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, balkon, parkirno mjesto S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 spavaća soba, balkon s pogledom na more, parkirno mjesto S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 spavaće sobe, balkon s pogledom na more, parkirno mjesto 2. KAT – Dvoetažni stanovi s panoramskim pogledom: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + WC, balkon + velika terasa na galeriji s panoramskim pogledom na more Parkirno mjesto gratis S8 | 145,41 m² | 459.000 € 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + WC, balkon + prostrana terasa na galeriji s panoramskim pogledom na more Parkirno mjesto gratis TLOCRTI STANOVA SU DOSTUPNI MEĐU SLIKAMA. OPREMA I IZVEDBA: Armirano-betonska konstrukcija 10 cm termoizolacije – energetska učinkovitost Vrhunska keramika i sanitarije ALU i PVC stolarija s električnim roletama i ugrađenim komarnicama Protuprovalna i protupožarna vrata Staklene ograde na balkonima Potpuna klimatizacija (hlađenje i grijanje) SAT/TV priključci u svim sobama Dvorište ograđeno kamenim zidovima Iz ponude izdvajamo stan S3 koji se nalazi na prvom katu i označen je plavom bojom na tlocrtu. Sastoji se od dva hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji zajedno zauzimaju 26,46 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon od 12,51 m² s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Prva spavaća soba ima 10,69 m², druga 10,52 m², a kupaonica 4,85 m². Hodnik zauzima 3,71 m². Ukupna korisna površina stana je 68,81 m², a u cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-32 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr