PAKOŠTANE | Jednosoban stan s krovnom terasom – moderna novogradnja, blizu mora i centra Na prodaju je stan S4 ukupne obračunske površine 71,80 m², smješten u mirnom dijelu Pakoštana, svega 400 m od plaže i 100 m od centra mjesta. Nekretnina je idealna za ugodan boravak, cjelogodišnje stanovanje ili kao kvalitetna investicija za turistički najam. Stan se nalazi u modernoj višestambenoj zgradi u izgradnji, s planiranim završetkom radova u jesen 2026. godine. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući svijetao i ugodan životni prostor. Raspored prostorija funkcionalno je osmišljen i prilagođen suvremenom načinu života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika površine 4,90 m², open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 27,00 m², spavaće sobe površine 10,70 m², dvije kupaonice površina 3,20 m² i 4,70 m², spremišta površine 1,60 m², dvije terase obračunate s koeficijentom 25% (3,40 m² i 2,40 m²) te prostrane krovne terase površine 55,50 m², obračunate s koeficijentom 25%, što iznosi 13,90 m². Ukupna obračunska površina stana iznosi 71,80 m². Stan je opremljen kvalitetnim i modernim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike, podno grijanje u kupaonicama uz mogućnost ugradnje u cijeli stan, klima uređaje u svim prostorijama te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, krovnoj terasi, kvaliteti novogradnje i izvrsnoj orijentaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za mirno stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju u turistički najam. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 ID KOD AGENCIJE: DA100066895 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com