ŠIBENIK – DVOETAŽNA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I DVIJE TVRĐAVE I GARAŽOM Na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u Šibeniku prodaje se prostrana i kvalitetno građena dvoetažna kuća s impresivnim panoramskim pogledom na more i dvije šibenske tvrđave. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i investicijskog potencijala, idealna za obiteljski život, dvije obitelji ili turistički najam. Kuća se prostire na dvije stambene etaže ukupne neto korisne površine 208,31 m², a organizirana je tako da svaka etaža može funkcionirati kao zasebna stambena cjelina, uz mogućnost potpunog odvajanja. Dodatna vrijednost ove nekretnine je mogućnost prenamjene u dvije potpuno odvojene stambene jedinice – jedan jednosoban i jedan dvosoban stan, što je čini izuzetno atraktivnom za investitore i turistički najam. Donja etaža – 73,41 m² tri spavaće sobe (master soba s walk-in ormarom) prostrana kupaonica balkon površine 8,87 m² s otvorenim pogledom na more i grad Gornja etaža – 134,90 m² prostran i svijetao dnevni boravak kuhinja s blagovaonicom dodatni WC i kupaonica velika terasa površine 29,41 m² s spektakularnim panoramskim pogledom na more, grad i tvrđave Dodatni sadržaji: kotlovnica – 6,06 m² garaža – 22,04 m² Nekretnina se ističe visokom kvalitetom gradnje i ugrađenim materijalima: hrastovi podovi centralno grijanje na struju i lož ulje vrhunska drvena stolarija rađena po mjeri Ova nekretnina pruža rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike stambene površine, otvorenog pogleda na more i tvrđave te fleksibilne namjene, uz dodatni potencijal za podjelu u dvije zasebne jedinice. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju. NINA MRVICA Dogma Nekretnine +385 91 157 1280 ID KOD AGENCIJE: DA100066554 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com