OPATIJA – PAVLOVAC DVOJNA KUĆA S DVA STANA, GARAŽOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI Na prodaju je dvojna kuća s dva stana, garažom i prostranom okućnicom smještena na vrlo dobroj lokaciji, svega desetak minuta hoda od mora. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 1386 m², što predstavlja rijetkost na ovom području te pruža brojne mogućnosti uređenja vrta, dodatnih sadržaja ili prostora za opuštanje na otvorenom. • sveukupna neto površina: 312,74 m² - neto korisna površina kuće: 253,93 m² - garaže: 56,42 m² (42,31 m² s koeficijentima) - terasa: 66 m² (16,50 m² s koeficijentima) • površina zemljišta: 1386 m² • 2 stambene jedinice • ukupno 6 spavaćih soba, 3 kupaonice + 1 WC s tušem Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata, a raspored omogućuje ugodan život za veću obitelj ili korištenje jedne stambene jedinice za najam. U suterenu se nalazi stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s kadom, dodatnog WC-a s tušem te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Stan ima centralno grijanje na naftu (s odvojenim instalacijama od gornjeg stana) te klima uređaj. Na prizemlju i katu smješten je prostrani dvoetažni stan koji obuhvaća četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, špajzu te dva hodnika. Dodatnu vrijednost prostoru daju čak šest balkona i terasa, koji omogućuju obilje svjetla i ugodan boravak na otvorenom. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na naftu, dok se u dnevnom boravku nalazi i klima uređaj. LOKACIJA Kuća je smještena na vrlo dobroj lokaciji, svega desetak minuta hoda od mora. Blizina mora omogućuje lagan i opušten mediteranski stil života, dok se centar Opatije nalazi na manje od deset minuta vožnje, a centar Rijeke na svega petnaestak minuta. Zahvaljujući velikoj okućnici, funkcionalnom rasporedu s dvije stambene jedinice i odličnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija na Opatijskoj rivijeri. Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16459 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr