U srcu starog dijela Peroja, u autentičnom nizu istarskih kamenih kuća, smještena je ova šarmantna i funkcionalna nekretnina koja predstavlja idealnu kombinaciju tradicije, komfora i investicijskog potencijala. Kuća tlocrtne površine 21 m² proteže se na tri etaže ukupne površine 53 m² te je organizirana na način koji maksimalno iskorištava prostor i pruža ugodan boravak. U prizemlju se nalazi ulazni dio s kupaonicom i spavaćom sobom, dok je na katu smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Na posljednjoj etaži nalazi se dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što osigurava dodatnu razinu komfora i privatnosti. Kuća je adaptirana i uređena u skladu s modernim standardima, pri čemu je zadržan autentičan istarski karakter. Krov nije adaptiran. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja. Opremljena je sa dva klima uređaj (1. i 2.kat) koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine, a kvalitetna PVC stolarija sa komarnicima i materijali dodatno doprinose funkcionalnosti i dugotrajnosti. Posebnu vrijednost daje intimno dvorište površine 7 m² ispred kuće, idealno za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje u mediteranskom ambijentu, što je rijetkost u starim jezgrama ovakvog tipa. Lokacija je jedan od ključnih aduta ove nekretnine. Peroj se nalazi na južnom dijelu Istre, u blizini mora i između popularnih destinacija poput Pula, Fažana i Nacionalni park Brijuni, što omogućuje miran život u autentičnom okruženju, ali i brz pristup svim turističkim sadržajima. Nekretnina je već pogodna za turistički najam, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupce koji traže sigurnu investiciju. Parking je osiguran na javnim površinama u neposrednoj blizini kuće. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele autentičnu istarsku kamenu kuću s karakterom, ali i jasan potencijal za turistički prihod u jednoj od najtraženijih mikrolokacija južne Istre. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 2129 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr