Petrčane, Zgrada oznake 3 - stan S2, 1. kat - 60,85 m² Na izuzetno traženoj i dugoročno perspektivnoj lokaciji u Petrčanima, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je moderan stan oznake S2 ukupne neto površine 60,85 m². Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele osigurati kvalitetan životni prostor ili stabilnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija zadarske regije. Stan se nalazi na prvom katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne gradnje, s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Ukupna stambena površina od 47,40 m² pažljivo je organizirana kako bi se postigla optimalna ravnoteža između otvorenosti prostora i privatnosti. Centralni dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,10 m², osmišljen kao svijetao i ugodan prostor koji omogućuje kvalitetan svakodnevni život i boravak. Spavaća soba površine 13,10 m² pruža visoku razinu komfora i privatnosti, dok kupaonica površine 5,20 m² dodatno naglašava funkcionalnost i praktičnost rasporeda. Posebnu vrijednost ove nekretnine daje natkrivena terasa površine 15,90 m², koja omogućuje uživanje na otvorenom tijekom cijele godine, bilo da se radi o jutarnjoj kavi, opuštanju ili druženju u autentičnom mediteranskom okruženju koje ovu lokaciju čini jedinstvenom. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu razinu komfora osigurava podno grijanje u svim prostorijama, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i dodatno povećava energetsku učinkovitost i vrijednost nekretnine. Petrčane su već dugi niz godina prepoznate kao jedna od najekskluzivnijih i najstabilnijih rezidencijalnih zona u okolici Zadra, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini prestižnih turističkih sadržaja. Blizina Falkensteiner Resorta Punta Skala, Hotela Pinija i Kraljevskih vinograda dodatno potvrđuje prestiž ove lokacije i njezin kontinuirani rast vrijednosti. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje u ovom dijelu Petrčana, stanovi poput ovoga predstavljaju rijetku priliku za privatno stanovanje, luksuzan odmor ili sigurno ulaganje s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti. Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine ovakve kvalitete, površine i mikrolokacije izuzetno su tražene i rijetko dostupne na tržištu, što ovu priliku čini posebno vrijednom za kupce koji žele spoj sigurnog ulaganja i vrhunske kvalitete života. Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana! ID KOD AGENCIJE: DA100067004 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com