Za sve dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte me na broj: +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com. PETRČANE - S1 TROETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE, VRT, KROVNA TERASA Dostupno samo u agenciji Dogma nekretnine! CIJENA 524800 EUR+PDV = 656000 EUR Manja stambena zgrada građena 2023 - 2024 godine sastoji se samo od četiri luksuzna stana. Smještena je oko 80m od mora i šljunčane plaže. Stan oznake S1 je vise etažni stan koji zauzima cijelu jugoistočnu stranu zgrade proteže se od podruma do krovne terase. Postoji mogućnost ugradnje privatnog lifta samo za ovaj stan uz nadoplatu. Lift bi vodio od prizemlja do krovne terase. Unutarnje stubište vodi od podruma do krovne terase. S donje strane zgrade se nalazi pješačka rampa s ulazom u podrum. U podrumu se nalazi spremište površine 3,323m2 i podrum površine 28,25m2 koji je zamišljen kao biljarnica. Unutarnje stubište vodi iz podruma u prizemlje u kojem se nalazi velika i svijetla kuhinja površine 28,69m2 i jedna kupaonica. U prizemlju su glavna privatna ulazna vrata za ovaj stan. U prizemlju stanu pripada vrt s terasom površine 36,78 m2, vrt će biti ograđen i uređen u mediteranskom stilu, posadit će se masline i mediteransko bilje, navodnjavanje za zelenilo. Na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima walk-in ormar. Na drugom katu se nalazi prostrani dnevni boravak površine 26,77m2, jedan toalet, jedna spavaća soba i natkrivena terasa površine 7,14m2. Na vrhu zgrade stanu pripada krovna terasa površine 19,29m2. Ovaj dio zgrade u kojem se nalazi stan S1 je izgrađen od armiranog betona. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta s punjačem za električne automobile. Ukupna brutto površina stana s pripadcima iznosi 257,74m2, odnosno 183,06 netto. OPREMA ZGRADE: - podrum je rađen od armiranog betona i dio zgrade koji pripada stanu S1, ostatak je cigleni blok, pregradni zidovi dvojni knauf s kamenom vunom za izolaciju - OPCIJA ugradnje privatnog lifta koji vodi od prizemlja do krovne terase - podne obloge: kvalitetne pločice u svim prostorijama osim spavaćih soba u kojima će biti postavljen kvalitetni vinil - električno podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, kupaonice imaju posebno električno grijanje - kuhinja i dnevni boravak, te svaka od spavaćih soba će imati svoju klimu, ovaj stan će imati klimu i u podrumu u biljarnici - kvalitetna PVC stolarija s dvostrukim staklima i električnim roletama - na unutarnje stubište će biti postavljena željezna ograda - krovne terase će imati pergole kao i prizemlja s vrtom - zgrada će imati solarnu elektranu, svaki stan će imati svoju jedinicu i svoje baterije od 8kW - unutarnje stubište će biti obloženo kamenom kao i klupčice na prozorima i na krovnoj terasi - termo izolacija stiropor 8 cm, zgrada je iznutra obložena knauf pločama - gradski vodovod, kanalizacija septička jama s pripremom za spajanje na gradsku kanalizaciju u budućnosti - svaki stan ima ostavu u podrumu i prostor predviđen za baterije solarne elektrane, podrum je jednim dijelom iznad razine zemlje i ima prozore Financiranje dostupno za građane EU. Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti! Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas! Za sve dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte me na broj: +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com. KONTAKT: VEDRANA BAŠIĆ +385919077396 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100062992 Vedrana Bašić Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 023/551-400 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com