Petrčane, , stan S3, 1. kat, 54,10 m² Na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija zadarske rivijere, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je moderan stan oznake S3 ukupne neto površine 54,10 m². Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže spoj funkcionalnosti, dugoročne vrijednosti i sigurnog ulaganja na lokaciji koja kontinuirano dobiva na značaju i potražnji. Stan se nalazi na prvom katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti, s naglaskom na kvalitetu stanovanja i maksimalnu iskoristivost prostora. Ukupna stambena površina od 42,40 m² pažljivo je raspoređena kako bi se osigurala optimalna funkcionalnost i ugodan svakodnevni život. Središnji dio stana čini dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 23,40 m², koji pruža osjećaj otvorenosti i prirodnog svjetla. Spavaća soba površine 13,10 m² osigurava mir i privatnost, dok kupaonica površine 5,40 m² dodatno doprinosi praktičnosti i komforu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje natkrivena terasa površine 11,70 m², koja pruža idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, omogućujući uživanje u autentičnom mediteranskom ambijentu i mirnom okruženju ove izuzetno tražene lokacije. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu razinu komfora osigurava podno grijanje koje omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i povećava ukupnu energetsku učinkovitost nekretnine. Petrčane su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih i investicijskih zona u neposrednoj blizini Zadra, zahvaljujući savršenom spoju prirodnog okruženja, blizine mora i vrhunske turističke infrastrukture. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno potvrđuje ekskluzivnost lokacije i dugoročnu vrijednost ulaganja. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje na ovoj mikrolokaciji, stanovi poput ovoga predstavljaju rijetku priliku za privatno stanovanje, odmor ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam. Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine s ovakvim rasporedom, katnošću i lokacijom iznimno su rijetke na tržištu, što ovu priliku čini posebno atraktivnom za kupce koji žele osigurati kvalitetan životni prostor i sigurnu dugoročnu vrijednost. Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana ID KOD AGENCIJE: DA100067005 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com