PETRČANE – ZG3 dvosoban stan S1 s privatnim vrtom u modernom manjem kompleksu, svega 650 m od mora!

PETRČANE – ZG3 trosoban stan S1 u prizemlju s vrtom, 650 m od mora! Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice. Ograničen broj stanova jamči privatnost, mir i ugodan mediteranski način života. Stan S1 – zgrada 3 Stan se nalazi u prizemlju te mu pripada vrt i natkrivena terasa, što ga čini idealnim za obiteljski život ili odmor. Posebni dio stana (zatvoreni prostor) – 63,80 m²: * Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 24,70 m² * Hodnik – 5,40 m² * pavaća soba – 11,10 m² * Kupaonica – 4,40 m² * Spavaća soba – 14,10 m² * Kupaonica – 4,10 m² Sporedni dijelovi: * Natkrivena terasa – 8,10 m² (obračunski 4,05 m²) * Vrt – 62,00 m² (obračunski 6,20 m²) * Popločani vrt – 2,50 m² (obračunski 0,50 m²) Pripadci: * 2 vanjska parkirna mjesta (P1 i P2) – 2 x 13,75 m² (obračunski 2 x 2,75 m²) Ukupna korisna površina: 163,90 m² Ukupna obračunska korisna vrijednost: 80,05 m² Oprema i standardi gradnje Stan je građen i opremljen prema visokim standardima suvremenog stanovanja: * kvalitetne keramičke pločice i sanitarije * podno grijanje u svim prostorijama * multi-split klima sustav * protuprovalna ulazna vrata Svi materijali birani su s naglaskom na dugotrajnost i funkcionalnost. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Posebnu vrijednost daje privatni vrt i natkrivena terasa koji omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Petrčane su jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mirnom okruženju. U blizini se nalaze luksuzni hotelski kompleksi te Kraljevski vinogradi s predivnim pogledom i vinskom ponudom. Dodatne informacije: Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina) Vlasništvo uredno Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1228 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr