PIĆAN, OKOLICA, u ponudi imamo zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vilu ukupne netto površine 229 m², s ukupno 79,55 m² natkrivenih i nenatkrivenih terasa, smještenu u mirnom, zelenilom okruženom ambijentu. Nekretnina se prodaje po principu “ključ u ruke”, bez opreme i namještaja te s uređenom okućnicom. Vila se proteže kroz prizemlje i suteren, pružajući maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla, elegantna i funkcionalna kuhinja s pristupom izbi te velika natkrivena terasa od 43,85 m² idealna za uživanje tijekom toplih mjeseci. Na istoj etaži smještena je i jedna komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu te gostinjski toalet. U suterenu se nalaze još tri prostrane spavaće sobe, svaka s svojom kupaonicom i izlazom na terasu, dodatna terasa koju dijele dvije sobe, utility prostorija i strojarnica. Okućnica od 1.554 m² potpuno će biti uređena, nudi mogućnost nadogradnje dodatnih objekata, a krasi je veliki bazen sa sunčalištem i tri parkirna mjesta. Na susjednoj parceli predviđen je i dječji park, što ovu vilu čini idealnom za obiteljski život ili turistički najam. Pićan je jedan od najstarijih istarskih gradića, smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i netaknutoj prirodi. Ovo slikovito mjesto odiše mirom i autentičnim istarskim šarmom, okruženo brežuljcima, vinogradima i šumama, što ga čini savršenim izborom za sve koji traže opušten životni stil daleko od gradske vreve. Istovremeno, Pićan je odlično prometno povezan s ostatkom Istre, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, što osigurava idealan balans između mira, privatnosti i praktičnosti. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6843 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr