Podstrana - Grljevac: Luksuzna dvojna kuća s prekrasnim pogledom na more!

Predstavljamo vam luksuznu dvojnu kuću smještenu u mirnom dijelu Podstrane, u naselju Grljevac, s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Ova kuća, koja odiše mediteranskim šarmom, idealan je spoj modernog luksuza i prirodne ljepote.

Ključne karakteristike:
• Površina kuće: 340 m²
• Površina zemljišta: 337 m²
• Stil gradnje: Mediteranski
• Dovršena adaptacija: 2024. godina
• Udaljenost od mora i plaže: 450 m

Prostorije i raspored:

Kuća je podijeljena na tri stambene jedinice raspoređene na prizemlje, prvi i drugi kat:

1. Prizemlje:
o Garaža
o Jednosoban stan s izlazom na dvorište
o Dvorište predviđeno za izgradnju bazena (priložen idejni projekt za bazen i uređenje okoliša)

2. Prvi kat:
o Prostrani dvosobni stan
o Velika terasa s pogledom na more
o Balkoni povezani sa spavaćim sobama

3. Drugi kat:
o Prostrani dvosobni stan identičnog rasporeda kao na prvom katu
o Velika terasa i balkoni s panoramskim pogledom

Dodatne informacije:

Kuća je potpuno opremljena luksuznim i pažljivo biranim namještajem, a kvaliteta materijala korištenih u interijeru i eksterijeru primjetna je u svakom detalju. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju, zahvaljujući svojoj jedinstvenoj lokaciji i savršenoj organizaciji prostora.

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KONTAKT:
Ranko Cvitanić, mag. iur., agent
M: +385 95 368 8 368 (poziv, WhatsApp, Viber)
E: ranko.cvitanic@gmail.com



Podstrana - Grljevac: Luxury semi-detached house with a beautiful sea view!

We present to you a luxury semi-detached house located in a quiet part of Podstrana, in the Grljevac settlement, with a breathtaking panoramic sea view. This house, which exudes Mediterranean charm, is the ideal combination of modern luxury and natural beauty.

Key features:
• Surface of the house: 340 m²
• Land area: 337 m²
• Building style: Mediterranean
• Completed renovation: 2024
• Distance from the sea and the beach: 450 m

Rooms and schedule:

The house is divided into three residential units distributed on the ground floor, first and second floor:

1. Ground floor:
o Garage
o One-room apartment with access to the yard
o Yard intended for the construction of a swimming pool (conceptual project for the swimming pool and landscaping attached)

2. First floor:
o Spacious two-room apartment
o Large terrace with a view of the sea
o Balconies connected to bedrooms

3. Second floor:
o A spacious two-room apartment with the same layout as on the first floor
o Large terrace and balconies with panoramic views

Additional information:

The house is fully equipped with luxurious and carefully selected furniture, and the quality of the materials used in the interior and exterior is noticeable in every detail. This property represents an excellent opportunity for family life or investment, thanks to its unique location and perfect organization of space.

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Podstrana - Grljevac: Luksusowy bliźniak z pięknym widokiem na morze!

Przedstawiamy Państwu luksusowy dom bliźniaczy położony w spokojnej części Podstrany, w miejscowości Grljevac, z urzekającym panoramicznym widokiem na morze. Ten dom emanujący śródziemnomorskim urokiem stanowi idealne połączenie nowoczesnego luksusu i naturalnego piękna.

Kluczowe cechy:
• Powierzchnia domu: 340 m²
• Powierzchnia działki: 337 m²
• Styl budynku: śródziemnomorski
• Zakończenie remontu: 2024 rok
• Odległość od morza i plaży: 450 m

Pokoje i harmonogram:

Dom podzielony jest na trzy jednostki mieszkalne rozmieszczone na parterze, pierwszym i drugim piętrze:

1. Parter:
Garaż
o Mieszkanie jednopokojowe z wyjściem na podwórko
o Plac pod budowę basenu (w załączeniu projekt koncepcyjny basenu i zagospodarowania terenu)

2. Pierwsze piętro:
o Przestronne dwupokojowe mieszkanie
o Duży taras z widokiem na morze
o Balkony połączone z sypialniami

3. Drugie piętro:
o Przestronne dwupokojowe mieszkanie o identycznym układzie jak na pierwszym piętrze
o Duży taras i balkony z panoramicznym widokiem

Dodatkowe informacje:

Dom jest w pełni wyposażony w luksusowe i starannie dobrane meble, a jakość materiałów zastosowanych we wnętrzu i na zewnątrz jest zauważalna w każdym szczególe. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub inwestycyjnego, dzięki wyjątkowej lokalizacji i doskonałej organizacji przestrzeni.

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Podstrana - Grljevac: Luxuriöse Doppelhaushälfte mit wunderschönem Blick auf das Meer!

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Doppelhaus in einem ruhigen Teil von Podstrana, im Dorf Grljevac, mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Dieses Haus, das mediterranen Charme ausstrahlt, ist eine ideale Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit.

Hauptmerkmale:
• Hausfläche: 340 m²
• Grundstücksfläche: 337 m²
• Baustil: Mediterran
• Abgeschlossene Renovierung: 2024
• Entfernung vom Meer und Strand: 450 m

Räume und Zeitplan:

Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock verteilt sind:

1. Erdgeschoss:
o Garage
o Einzimmerwohnung mit Zugang zum Hof
o Hof, der für den Bau eines Pools vorgesehen ist (konzeptionelles Projekt für den Pool und die Landschaftsgestaltung beigefügt)

2. Erster Stock:
o Geräumige Zweizimmerwohnung
o Große Terrasse mit Blick auf das Meer
o Balkone, die mit den Schlafzimmern verbunden sind

3. Zweiter Stock:
o Geräumige Zweizimmerwohnung mit identischer Aufteilung wie im ersten Stock
o Große Terrasse und Balkone mit Panoramablick

Weitere Informationen:

Das Haus ist komplett mit luxuriösen und sorgfältig ausgewählten Möbeln ausgestattet und die Qualität der im Innen- und Außenbereich verwendeten Materialien ist in jedem Detail spürbar. Dank seiner einzigartigen Lage und der perfekten Raumorganisation stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition dar.

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