Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 3.614 m², smješteno na mirnoj i lijepoj lokaciji na brijegu u okolici Krapinskih Toplica. Parcela je pretežno pravilnog oblika, uredna i redovito obrađivana, što je čini idealnom za poljoprivrednu proizvodnju, vinogradarstvo, voćarstvo ili kao dugoročnu investiciju. Zemljište ima blagi nagib prema sjeverozapadu, što osigurava dobru prozračnost terena i lijep otvoren pogled na okolni krajolik. Lokacija je mirna, okružena prirodom, bez neposredne urbanizacije, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Pristup parceli je osiguran makadamskim putem, koji omogućuje nesmetan dolazak osobnim i poljoprivrednim vozilima tijekom cijele godine. Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta i zapreka za prijenos, dokumentacija je čista i spremna za kupoprodaju. Dodatna prednost: Postoji mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta, čime bi se formirala jedinstvena cjelina ukupne površine 5.276 m². Ova opcija otvara dodatne mogućnosti budućeg razvoja, kombinacije poljoprivredne i stambene namjene ili investicijskog projekta. Ključne značajke: površina: 3.614 m² širina cca 87m, dužina cca 46m u prosjeku poljoprivredno zemljište pravilnog oblika blagi nagib prema sjeverozapadu uredna i obrađivana parcela osiguran pristupni put (makadam) mirna lokacija u prirodi uredno vlasništvo mogućnost proširenja na ukupno 5.276 m² Zemljište je idealno za kupce koji traže mir, prirodu i potencijal, a pritom žele biti u relativnoj blizini Krapinskih Toplica i svih potrebnih sadržaja. Krapinske Toplice, jedno od najpoznatijih hrvatskih termalnih lječilišta, smješteno je u zelenoj kotlini okrenutoj prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Mjesto je poznato još od antike po ljekovitoj vodi, a Rimljani su je nazivali Aqua viva – voda života. Četiri izvora hipertermalne vode temperature 39–41 °C, bogate magnezijem i kalcijem, stoljećima privlače posjetitelje koji ovdje pronalaze opuštanje i zdravstvene dobrobiti. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Zainteresirani za razgledavanje ove iznimne lokacije? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da osobno doživite sve prednosti i potencijale koje zemljište nudi. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja dostupnima na web-stranici agencije. Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: VZ3441 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com