Predstavljamo vam izvrsnu priliku za ulaganje u zemljište na atraktivnoj lokaciji u južnoj Istri, između Pule i Vodnjana. Parcela površine preko 2.000 m² smještena je blizu glavne prometnice, što osigurava iznimnu pristupačnost. Osobito zanimljiva investicija za one koji planiraju razvijati poljoprivrednu djelatnost, obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (OPG), ili jednostavno traže mirno mjesto za odmor i druženja, hobi, maslinarstvo, vinogradarstvo i sl.. Osnovne značajke zemljišta: Površina: više od 2.000 m² Oblik: pravilnog oblika, pogodan za obradu i planiranje sadnje ili uređenje mjesta za vikend odmor. Teren: ravan, bez potrebe za velikim pripremnim radovima Pristup: direktan izlaz na asfaltiranu cestu Udaljenost od Pule: cca 3 km Udaljenost od Vodnjana: cca 7 km Zemljište se nalazi u zoni poljoprivredne namjene, okruženo postojećim maslinicima, vinogradima i drugim obradivim parcelama, što dodatno potvrđuje njegovu kvalitetu i potencijal. Mikroklima ovog područja pogodna je za uzgoj maslina, loze, lavande i drugih mediteranskih kultura. Zašto je ova parcela posebna? Lokacija uz glavnu cestu omogućuje brz pristup, ali i vidljivost, što je važno za potencijalne poslovne svrhe (OPG s izravnom prodajom i sl.) Blizina urbanih središta (Pula, Vodnjan, Štinjan, Fažana) omogućuje kombinaciju ruralnog ambijenta i brzu dostupnost gradske infrastrukture. Čisto vlasništvo, bez tereta. Ova parcela predstavlja idealnu priliku za sve koji žele investirati u istarsku poljoprivredu, pokrenuti ili proširiti OPG, ili stvoriti vlastiti kutak za uživanje u prirodi. Blizina mora, kulturnih sadržaja i turističkih atrakcija dodatno povećava atraktivnost lokacije, kako za domaće kupce, tako i za inozemne ulagače. Za dodatne informacije, tlocrt i razgled, slobodno kontaktirajte: Karla Quaranta Asistent u posredovanju Mob 098/190-1600 Telefon 052 770 811 karla.quaranta@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1517929 Karla Quaranta Asistent u posredovanju Mob: 098/190-1600 Tel: 052 770 811 E-mail: karla.quaranta@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com