Predmetna parcela površine je 33.273 m2 i nalazi se na ravnom terenu nedaleko mjesta Kupinec. Neposredan pristup na parcelu osiguran je s tri strane preko makadamskog puta, a do asfaltirane ceste je svega cca 150 m. Parcela je zbog svoje veličine i oblika pogodna za različite oblike poljoprivredne proizvodnje.