ZADAR – POLUOTOK | PRVI RED DO MORA | POGLED NA MORE | DVA STANA U JEDNOM | 1. KAT Na prodaju je jedinstvena nekretnina na iznimnoj lokaciji, tik uz more u samom srcu Poluotoka, u neposrednoj blizini svih sadržaja (restorani, kafići, trgovine, riva, kulturne znamenitosti). Stan se nalazi na prvom katu starogradnje te se u naravi sastoji od dva stana spojena u jednu cjelinu, što budućem vlasniku pruža više mogućnosti uređenja i korištenja – kao prostrani obiteljski stan, dvije zasebne jedinice za najam ili kombinaciju stanovanja i turističkog iznajmljivanja. Prema tlocrtu, nekretnina obuhvaća: tri spavaće sobe dnevni boravak kuhinju s blagovaonicom dodatnu kuhinju dvije kupaonice/WC-a hodnik balkon (3 m²) ukupno funkcionalno i fleksibilno raspoređen prostor Stan ima pogled na more, a sama lokacija – prvi red do mora – čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom prilikom na tržištu. Stan se sastoji od dvije stambene jedinice spojene u jednu cjelinu, ukupne zatvorene površine cca 83,02 m² + balkon 3,00 m². Raspored prostorija: Dnevni boravak – 11,59 m² Blagovaonica + kuhinja – 14,84 m² Kuhinja – 4,26 m² Blagovaona – 8,11 m² Soba 1 – 11,40 m² Soba 2 – 8,17 m² Soba 3 – 11,78 m² Hodnik – 5,17 m² WC – 5,52 m² WC – 3,18 m² Balkon – 3,00 m² Radi se o starogradnji te je stan za potpunu renovaciju, što novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i maksimalno iskorištavanje potencijala lokacije. Vlasništvo uredno. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s obzirom na mikrolokaciju i mogućnost formiranja dvije odvojene stambene jedinice. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja: Prestige Invest Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 741 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr