POREČ - KAŠTELIR Moderna prizemnica s rustikalnim šarmom! Na rubu mirnog djela naselja Kaštelir svega desetak minuta vožnje od mora i šarmantnog Poreča, smjestila se ova atraktivna kuća u nizu - moderna, funkcionalna i energetski učinkovita prizemnica koja spaja udobnost obiteljskog doma i potencijal izvrsne investicije. Kuća je pažljivo projektirana kako bi spojila luksuz, funkcionalnost i privatnost. KLJUČNE ZNAČAJKE, KUĆA A: • Ukupna bruto površina: 96 m² • Ukupna neto površina:90 m² • Ukupna okućnica: 100 m² • Privatni grijani bazen (nije u cijeni, opcionalno) • 3 privatna parkirna mjesta RASPORED: • 3 spavaće sobe • 1 moderna kupaonica + 1 dodatni WC • dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta • Spremište za stvari • Natkrivena terasa s roštiljem OPREMA: • Wi-Fi podno grijanje u cijelom prostoru • Wi-Fi 2 klima uređaja • Wi-Fi termostati • Električne rolete • Wi-Fi Video nadzor i sigurnosne kamere • Priprema za kamin • Uređeno zelenilo i vrt oko svake kuće • Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn • zidano Wienerberger Porotherm Profi • dupli ventilirajući krov izoliran 10cm • crijep Bramac mediteranskog stila • stolarija Kömmerling, podizne klizne stijene, troslojno staklo, ugrađeni komarnici • aluminijska ulazna vrata - izvedene su predinstalacije za solarne panele i punjač električnih vozila LOKACIJA Kaštelir je mirno istarsko mjesto smješteno na blagoj uzvisini, okruženo maslinicima i vinogradima, idealno za sve one koji žele mir i privatnost, a da su istovremeno blizu svih važnih sadržaja. • More i plaže: udaljene svega 7 km • Poreč: 13 km • Novigrad: 14 km • Motovun: 20 km • Autocesta: 8 minuta vožnje • U blizini trgovina, restorana, lokalnih OPG-ova i vinskih cesta Trenutno je kuća u fazi visokog rohbau-a, a završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2025. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 16160 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr