POREČ, u ponudu smo dobili dvosobni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u blizini grada. Stan se prostire na ukupno 83,63 m², odnosno 78,98 m² obračunske površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te ulaznog dijela. Dodatnu vrijednost pruža natkriveni balkon od 9,31 m², savršen za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od ukupno 12 stambenih jedinica i 2 poslovna prostora, izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom. Stanovi su projektirani prema najvišim standardima modernog stanovanja – u svim prostorijama predviđeno je podno grijanje i klimatizacija, dok video-portafon i protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost. Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika garantira energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost izbora materijala prema želji kupaca. Posebnu prednost predstavljaju dva parkirna mjesta, dok su zajednički prostori zgrade obloženi kvalitetnom keramikom i kamenom. Građevinska dozvola je ishođena, a radovi su započeli u travnju 2025. godine. Završetak radova i useljenje s uporabnom dozvolom planirani su za ožujak 2027. Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja. Poreč je jedan od vodećih turističkih centara u Istri, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te prepoznatljive gastronomske destinacije. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski ambijent s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje. Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić Agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6340 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr